1,211万円〜2,222万円
坪単価136万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール二俣川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール二俣川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 南 |
| 1階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | 南東 |
| 3階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 東 |
| 3階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.70m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.45m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.70m²
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セザール二俣川資産性スコア
3.09
セザール二俣川の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール二俣川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,137万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
セザール二俣川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール二俣川マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
二俣川
3治安は比較的良いですが、駅前に警察署が目の前にあるのが少し気になります。
子育て環境
南万騎が原
5駅周辺は自然が多く、こども自然公園や柏町市民の森など緑豊かな場所が多いので、子どもと一緒に季節の花を楽しみながら散歩できるのが嬉しいです。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
セザール二俣川マンション概要
相鉄本線二俣川駅より徒歩7分の距離にあるセザール二俣川、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
セザール二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.45㎡〜53.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.45m² | 1,211万円 | 1,657万円 |
| 2LDK | 50.7m² | 2,137万円 | 3,846万円 |
| 3DK | 51.95m² | 2,163万円 | 2,535万円 |
セザール二俣川売買履歴
- 2000/11
- 成約1,720万円34万円/m2
- 50.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 1999/12
- 成約1,700万円31万円/m2
- 53.20m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
- 1999/03
- 成約1,990万円39万円/m2
- 50.70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/11 | 成約1,720万円 | 34万円/m2 | 2階 | 50.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 1999/12 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 3DK | 築9年 |
| 1999/03 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 50.70m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/07
- 成約4,900万円61万円/m2
- 79.20m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ライオンズマンション二俣川の丘 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 1LDK | スターホームズ二俣川XI | 築32年 |
| 2024/05 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 3LDK | クリオ二俣川弐番館 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 2SLDK | 朝日プラザ二俣川2 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 9階 | 79.20m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約660万円 | 47万円/m2 | 4階 | 13.83m² | 1R | スターホームズ二俣川V | 築34年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 57万円/m2 | 7階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 21.45m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,240万円 | 62万円/m2 | 9階 | 19.80m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 5階 | 62.58m² | 3LDK | ビッグヴァン二俣川ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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