クリオ岡村公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クリオ岡村公園弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.64m²
- 東
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クリオ岡村公園弐番館資産性スコア
2.72
クリオ岡村公園弐番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ岡村公園弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ岡村公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,277万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
クリオ岡村公園弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ岡村公園弐番館マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
弘明寺
4弘明寺駅の近くには公園や川があり、自然とふれあえる環境が整っています。
自然環境
蒔田
2駅周辺は山や丘が多く、坂道が多いので自転車や徒歩での移動が大変に感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ岡村公園弐番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
クリオ岡村公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ岡村公園弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.14㎡〜59.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ岡村公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.14m² | 1,277万円 | 2,100万円 |
| 3DK | 59.64m² | 1,613万円 | 2,341万円 |
クリオ岡村公園弐番館売買履歴
- 2022/12
- 成約720万円14万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/12
- 成約660万円13万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
- 2007/08
- 成約550万円11万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
- 2002/10
- 成約668万円13万円/m2
- 49.14m²
- 2DK
- 3階
- 当時築12年
- 2000/02
- 成約1,200万円24万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
- 1995/05
- 成約2,050万円41万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約720万円 | 14万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 3DK | 築32年 |
| 2013/12 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 1階 | 49.14m² | 3DK | 築23年 |
| 2007/08 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 4階 | 49.14m² | 3DK | 築17年 |
| 2002/10 | 成約668万円 | 13万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 2DK | 築12年 |
| 2000/02 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 3DK | 築9年 |
| 1995/05 | 成約2,050万円 | 41万円/m2 | 5階 | 49.14m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.16m² | 2LDK | グレイス根岸2 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 20万円/m2 | 1階 | 147.94m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 155.61m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,306万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 3DK | 日神パレス上大岡第2 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約3,608万円 | 46万円/m2 | 5階 | 77.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約750万円 | 15万円/m2 | 2階 | 48.02m² | 3K | 磯子ダイヤモンドマンション | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 2階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,700万円 | 16万円/m2 | 1階 | 105.47m² | 3LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築30年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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