デコレック908資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
デコレック908部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 2階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 2階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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デコレック908資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デコレック908価格推移と将来予測
参考相場価格
1,078万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デコレック908マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千歳烏山
4駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デコレック908マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
デコレック908詳細情報
基本情報
| 建物名 | デコレック908 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山8丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デコレック908間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,103万円 | 1,783万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/04
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,710万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 2LDK | ライオンズマンション北烏山 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,232万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築30年 |
| 2023/08 | 成約5,290万円 | 92万円/m2 | 4階 | 56.95m² | 2LDK | 久我山南ハイム | 築28年 |
| 2023/08 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 6階 | 68.47m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築28年 |
| 2022/06 | 成約4,520万円 | 68万円/m2 | 6階 | 66.22m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築27年 |
| 2021/10 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 5階 | 68.47m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 3階 | 78.37m² | 3LDK | ライオンズマンション北烏山 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約6,198万円 | 81万円/m2 | 7階 | 75.60m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,870万円 | 67万円/m2 | 4階 | 56.95m² | 1LDK | 久我山南ハイム | 築26年 |
| 2019/08 | 成約3,490万円 | 41万円/m2 | 2階 | 83.86m² | 4LDK | ライオンズマンション北烏山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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