1,480万円〜1,876万円
坪単価 268万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ワイライフ二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワイライフ二子玉川部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 22.13m² - |
| 202 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.38m² 南東 |
| 204 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 18.07m² 南東 |
| 205 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.07m² 南東 |
| 303 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.92m² 南東 |
| 402 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.38m² 南東 |
| 403 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.92m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 22.13m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 22.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 18.07m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 18.07m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 19.92m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
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- 7.5万円/月
- 1K
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403
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ワイライフ二子玉川販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワイライフ二子玉川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2019/09
- 2018/05
- 2016/03
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1,300万円 | 65万円/m² | 3階 | 19.92m² | 1K | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,340万円 | 86万円/m² | 4階 | 15.47m² | 1K | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,290万円 | 71万円/m² | 3階 | 18.07m² | 1R | 築22年 |
| 2018/05 | 成約1,690万円 | 76万円/m² | 7階 | 22.16m² | 1K | 築21年 |
| 2016/03 | 成約1,040万円 | 46万円/m² | 1階 | 22.13m² | 1K | 築19年 |
| 2013/12 | 成約980万円 | 54万円/m² | 3階 | 18.07m² | 1K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメワイライフ二子玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 2階 | 77.61m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,540万円 | 133万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約9,200万円 | 129万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| オススメ | ワイライフ二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | ナイスアーバン砧公園 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億9,500万円 | 162万円/m² | 5階 | 120.07m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル用賀シティーコア | 築30年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,511万円 | 116万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイライフ二子玉川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1,680万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1R | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワイライフ二子玉川賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/06
- 7.8万円/月
- 22.38m²
- 1K
- 6階
- 当時築28年
- 2025/03
- 6.2万円/月
- 18.07m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/02
- 5万円/月
- 22.13m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/02
- 7万円/月
- 19.92m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2025/01
- 7.2万円/月
- 19.92m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2024/08
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- 2024/05
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2023/10
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 6階 | 22.38m² | 1K | 築28年 |
| 2025/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 18.07m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 5万円/月 | 1階 | 22.13m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 5階 | 19.92m² | 1K | 築28年 |
| 2025/01 | 7.2万円/月 | 4階 | 19.92m² | 1K | 築28年 |
| 2024/08 | 6.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/05 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/10 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワイライフ二子玉川資産性スコア
3.94
ワイライフ二子玉川の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイライフ二子玉川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイライフ二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
ワイライフ二子玉川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ワイライフ二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ワイライフ二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイライフ二子玉川（ワイライフふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.07㎡〜22.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイライフ二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.07m² | 1,480万円 | 1,981万円 |
| 1K | 21.03m² | 1,735万円 | 2,304万円 |
周辺にあるマンション
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瀬田の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル梶が谷
1,780万円- 3LDK
- 65.45m²
- 7階/9階建
ワイライフ二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。