ワイライフ二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワイライフ二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | - |
| 202 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 南東 |
| 204 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | 南東 |
| 205 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.07m² | 南東 |
| 303 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南東 |
| 402 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 南東 |
| 403 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
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- 22.13m²
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ワイライフ二子玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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ワイライフ二子玉川売買履歴
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2019/09
- 2018/05
- 2016/03
- 2013/12
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,360万円 | 87万円/m² | 4階 | 15.47m² | 1K | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,280万円 | 70万円/m² | 3階 | 18.07m² | 1R | 築22年 |
| 2018/05 | 成約1,680万円 | 75万円/m² | 7階 | 22.16m² | 1K | 築21年 |
| 2016/03 | 成約1,060万円 | 47万円/m² | 1階 | 22.13m² | 1K | 築19年 |
| 2013/12 | 成約970万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.07m² | 1K | 築16年 |
| 2012/11 | 成約950万円 | 52万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメワイライフ二子玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約5,970万円115万円/m²
- 51.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- マイキャッスル瀬田
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2億700万円217万円/m²
- 95.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 128万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| オススメ | ワイライフ二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル瀬田 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 120万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,501万円 | 116万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2億700万円 | 217万円/m² | 2階 | 95.01m² | 3LDK | プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 築26年 |
| 2025/04 | 成約7,360万円 | 127万円/m² | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 135万円/m² | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1DK | イトーピア用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイライフ二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイライフ二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイライフ二子玉川マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5隣人の生活音は全くと言っていいほど聞こえませんでした。246沿いにあるもののベランダが反対側に位置しているので外からの騒音もほとんど気になりません。
アクセス
5快速が止まり、他の路線にも乗り換えがしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5用賀
用賀小学校はイベントや行事に力を入れていて、先生方が子どもとしっかり向き合ってくれるので安心して通わせられます。体育教育にも力を入れていて、体力向上や運動能力の発達が期待できます。
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイライフ二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ワイライフ二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイライフ二子玉川（ワイライフふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.07㎡〜22.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイライフ二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.07m² | 1,453万円 | 1,952万円 |
| 1K | 21.03m² | 1,685万円 | 2,239万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 23.72m²
- 6階/7階建
ワイライフ二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。