2,179万円〜2,228万円
坪単価 153万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 10.8万円〜11.4万円/月
最終更新2026年05月11日
マキノハイツ
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩7分・築35年
2,179万円〜2,228万円
坪単価 153万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 10.8万円〜11.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
マキノハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マキノハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 47.07m² - |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 47.07m² - |
| 3階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 47.07m² - |
| 3階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 47.07m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 47.07m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 47.07m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 47.07m²
- -
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3階
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- 2,220万円
- 新築時価格
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- 11.4万円/月
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- 47.07m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2020/07
- 2016/07
- オススメマキノハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/11
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/04
- 2010/11
- 2008/01
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 5階 | 81.76m² | 2LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築31年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 5階 | 85.69m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約3,550万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.69m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築24年 |
| オススメ | マキノハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/11 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.54m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,730万円 | 42万円/m² | 2階 | 64.43m² | 2LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築20年 |
| 2012/10 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 81.76m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築20年 |
| 2012/04 | 成約3,140万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.76m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築20年 |
| 2010/11 | 成約2,940万円 | 45万円/m² | 5階 | 64.43m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築18年 |
| 2008/01 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.43m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築16年 |
| 2006/03 | 成約3,240万円 | 39万円/m² | 5階 | 81.76m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マキノハイツ資産性スコア
3.45
マキノハイツの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マキノハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マキノハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
マキノハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マキノハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵新城
南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
4武蔵中原
駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マキノハイツマンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マキノハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マキノハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年新町20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.07㎡〜47.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マキノハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.07m² | 2,214万円 | 2,156万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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