パレスウィスタリア

世田谷区・新代田駅 徒歩2分・築35年

3.87
1,367万円〜1,782万円
坪単価222万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パレスウィスタリア

世田谷区・新代田駅 徒歩2分・築35年

1,367万円〜1,782万円
222万円/坪〜238万円/坪
3.87
最終更新
2025年10月21日

パレスウィスタリア部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,542万円価格を確認する-1K22.50-
1階1,782万円価格を確認する-1K26.55
1階1,524万円価格を確認する-1K22.50
2階1,421万円価格を確認する-1K20.00
2階1,367万円価格を確認する-1K19.25
2階1,610万円価格を確認する-1K22.50-
2階1,624万円価格を確認する-1K22.50南東
1階
参考相場価格
1,542万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.50
  • -
1階
参考相場価格
1,782万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.55
1階
参考相場価格
1,524万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.50
2階
参考相場価格
1,421万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
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2階
参考相場価格
1,367万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.25
2階
参考相場価格
1,610万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.50
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2階
参考相場価格
1,624万円
新築時価格
-
  • 1K
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  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレスウィスタリア資産性スコア

3.87
パレスウィスタリアの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレスウィスタリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレスウィスタリア居住エリアの評価

パレスウィスタリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレスウィスタリア価格推移と将来予測

参考相場価格

1,542万円36万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
パレスウィスタリア1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレスウィスタリアマンションの口コミ・評判(310件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新代田

    5

    新代田駅周辺は保育園や小中学校が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅から徒歩圏内に認可保育園が3園、認可外保育園が2園あり、0歳児から受け入れ可能な施設もあるので、共働...

  • 住みやすさ

    世田谷代田

    3

    駅周辺は観光客も増えてきて、ドラマのロケ地としても話題になっています。聖地巡礼で多くのファンが訪れるので、休日は少し賑やかになることもあります。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パレスウィスタリアマンション概要

京王井の頭線新代田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、2階建て総戸数22戸のマンションです。

パレスウィスタリア詳細情報

基本情報

建物名パレスウィスタリア
住所東京都世田谷区代田6丁目34-21
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)2階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積19.25㎡〜26.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1367万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園羽根木のぞみ (認可)他
保育園を見る
学区下北沢小学校
梅丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレスウィスタリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新代田駅
平均
1K22.5m²1,542万円1,984万円

パレスウィスタリア売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,360万79万円/m23階17.11m²1R藤和シティコープ代田築34年
2024/12成約4,900万86万円/m22階56.95m²3DKディアコート東松原築29年
2024/08成約1,160万64万円/m22階18.09m²1Rパレ・ドール世田谷代田築38年
2024/05成約5,100万94万円/m23階53.69m²2LDK朝日ラ・パリオ東松原築29年
2024/03成約4,908万89万円/m23階55.10m²2LDKディアコート東松原築28年
2024/01成約3,800万86万円/m22階43.75m²1LDK朝日ラ・パリオ東松原築28年
2024/01成約4,970万89万円/m23階55.33m²2LDK朝日ラ・パリオ東松原築28年
2023/03成約1,100万65万円/m22階16.81m²1K藤和シティコープ代田築31年
2023/02成約5,160万82万円/m21階62.39m²2LDK朝日ラ・パリオ東松原築27年
2022/09成約4,800万86万円/m23階55.30m²2LDKディアコート東松原築27年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,780万
  • 1R
  • 19.65

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

新代田駅のマンション

新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。

その他の最寄り駅: