メイツ多摩川緑地マンション 外観

メイツ多摩川緑地マンション

大田区・雑色駅 徒歩13分・築35年

3.99
液状化注意
3,293万円〜4,562万円
坪単価176万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メイツ多摩川緑地マンション 外観

メイツ多摩川緑地マンション

大田区・雑色駅 徒歩13分・築35年

3,293万円〜4,562万円
176万円/坪〜227万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

メイツ多摩川緑地マンション部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,211万円価格を確認する-3LDK61.60-
2階4,227万円価格を確認する-3LDK61.60-
3階4,228万円価格を確認する-3LDK61.60-
4階4,137万円価格を確認する-3LDK61.60-
5階4,034万円価格を確認する-3LDK61.60-
5階4,562万円価格を確認する-3LDK70.40
6階3,887万円価格を確認する-3LDK61.60-
7階3,644万円価格を確認する-3LDK61.60-
8階3,293万円価格を確認する-3LDK61.60-
1階
参考相場価格
4,211万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
2階
参考相場価格
4,227万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
3階
参考相場価格
4,228万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
4階
参考相場価格
4,137万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
5階
参考相場価格
4,562万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.40
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
6階
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
7階
参考相場価格
3,644万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
8階
参考相場価格
3,293万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メイツ多摩川緑地マンション資産性スコア

3.99
メイツ多摩川緑地マンションの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メイツ多摩川緑地マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メイツ多摩川緑地マンション居住エリアの評価

メイツ多摩川緑地マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メイツ多摩川緑地マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

4,211万円125万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
メイツ多摩川緑地マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイツ多摩川緑地マンションマンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    コンビニやスーパー、ファミレス、100均や大型アーケード商店街などもあり日常の買い物に不自由しません。

  • 共用部分

    5

    共用部がとても良く、管理人常駐で清掃も行き届いています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    雑色

    5

    品川や銀座、横浜、羽田空港に一本で行けるので、通勤や旅行の際にとても便利です。

  • 子育て環境

    六郷土手

    5

    六郷土手駅周辺は保育園の待機児童がゼロで、認可保育園の新規入園決定率も高いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。延長保育や休日保育も充実していて、働く親にとっても利用しやすいです。

大田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メイツ多摩川緑地マンションマンション概要

このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、11階建て総戸数79戸のマンションです。

メイツ多摩川緑地マンション詳細情報

基本情報

建物名メイツ多摩川緑地マンション
住所東京都大田区南六郷3丁目21-9
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)11階建(79部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.6㎡〜70.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3293万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園六郷 (認可)他
保育園を見る
学区六郷小学校
南六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メイツ多摩川緑地マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
雑色駅
平均
3LDK61.6m²4,137万円5,451万円

メイツ多摩川緑地マンション売買履歴

  • 2025/04
    成約4,580万74万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2021/02
    成約2,970万48万円/m2
    • 61.60m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築30
  • 2019/12
    成約3,000万39万円/m2
    • 76.18m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2016/01
    成約2,530万41万円/m2
    • 61.60m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築25
  • 2014/05
    成約2,170万35万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2013/03
    成約1,930万34万円/m2
    • 55.71m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2010/06
    成約2,630万42万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2009/09
    成約2,560万41万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2009/04
    成約2,390万38万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2009/02
    成約2,140万38万円/m2
    • 55.71m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,580万74万円/m23階61.60m²3LDK築34年
2021/02成約2,970万48万円/m28階61.60m²2LDK築30年
2019/12成約3,000万39万円/m24階76.18m²3LDK築29年
2016/01成約2,530万41万円/m28階61.60m²2LDK築25年
2014/05成約2,170万35万円/m26階61.60m²3LDK築23年
2013/03成約1,930万34万円/m27階55.71m²2LDK築22年
2010/06成約2,630万42万円/m24階61.60m²3LDK築19年
2009/09成約2,560万41万円/m21階61.60m²3LDK築19年
2009/04成約2,390万38万円/m28階61.60m²3LDK築18年
2009/02成約2,140万38万円/m25階55.71m²2LDK築18年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,770万50万円/m24階54.66m²3DK藤和シティコープ南六郷築33年
2025/01成約3,080万61万円/m23階50.40m²3DKライオンズマンション多摩川緑地築35年
2024/12成約4,270万64万円/m26階66.57m²3LDKライオンズマンション多摩川緑地築35年
2024/06成約700万38万円/m23階18.20m²1K蒲田ダイカンプラザシティー築33年
2024/03成約4,950万62万円/m24階79.21m²3LDKロイヤルハイツ南六郷築32年
2023/09成約3,790万63万円/m28階59.94m²3LDKエンゼルハイム南六郷築37年
2023/05成約790万37万円/m21階21.20m²1K蒲田ダイカンプラザシティー築32年
2023/02成約4,100万53万円/m24階76.41m²2LDKロイヤルハイツ南六郷築31年
2022/10成約3,780万75万円/m24階50.32m²2LDKグランイーグル多摩川緑地2築28年
2022/09成約3,110万50万円/m23階61.60m²3LDKエンゼルハイム南六郷第2築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,790万
  • 3LDK
  • 60.75
  • 2階/8階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

雑色駅のマンション

雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: