鳩ケ谷第2ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.50m² | 東 |
| 1階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.49m² | 北東 |
| 1階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | - |
| 6階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南 |
| 7階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.49m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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鳩ケ谷第2ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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鳩ケ谷第2ローヤルコーポ資産性スコア
2.74
鳩ケ谷第2ローヤルコーポの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鳩ケ谷第2ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳩ケ谷第2ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳩ケ谷第2ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南鳩ヶ谷
5南鳩ヶ谷駅の周りには保育所や幼稚園がたくさんあり、駅から徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
子育て環境
鳩ヶ谷
2駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鳩ケ谷第2ローヤルコーポマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜64.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.36m² | 1,839万円 | 3,599万円 |
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ売買履歴
- 2003/05
- 売出価格
- 923万円〜1,003万円61〜67万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/09
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円62〜73万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2013/06
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円55〜65万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円48〜58万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
グリーンパーク鳩ケ谷B棟現在築39年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円61〜70万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築37年
グリーンパーク鳩ケ谷B棟現在築39年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,968万円〜2,328万円92〜109万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
グリーンパーク鳩ケ谷B棟現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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