4,051万円〜4,354万円
坪単価 160万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 16.6万円〜17.3万円/月
4.8%〜4.9%
最終更新2026年07月01日
アクトピアガーデン山
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩4分・築36年
4,051万円〜4,354万円
坪単価 160万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 16.6万円〜17.3万円/月
4.8%〜4.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アクトピアガーデン山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アクトピアガーデン山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.9% | 4LDK | 83.56m² 南 |
| 2階 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 89.88m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 83.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 89.88m²
- 南
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アクトピアガーデン山売買履歴
- 2001/04
- 2000/08
- 1999/10
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/10 | 成約4,401万円 | 48万円/m² | 4階 | 89.88m² | 4LDK | 築9年 |
| 1996/09 | 成約5,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 89.88m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2023/10
- オススメアクトピアガーデン山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/04
- 2023/02
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,620万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.85m² | 4LDK | 三ッ沢テレス | 築34年 |
| 2026/05 | 成約6,490万円 | 59万円/m² | 7階 | 109.63m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築32年 |
| 2023/10 | 成約5,180万円 | 65万円/m² | 12階 | 79.54m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築30年 |
| オススメ | アクトピアガーデン山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 54万円/m² | 13階 | 79.54m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築30年 |
| 2023/04 | 成約5,290万円 | 57万円/m² | 12階 | 91.57m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築29年 |
| 2023/02 | 成約4,080万円 | 49万円/m² | 8階 | 82.37m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築29年 |
| 2019/11 | 成約4,000万円 | 44万円/m² | 9階 | 90.83m² | 2LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築26年 |
| 2019/10 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 12階 | 79.54m² | 2LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築26年 |
| 2019/03 | 成約4,980万円 | 45万円/m² | 12階 | 110.45m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築25年 |
| 2019/01 | 成約5,820万円 | 52万円/m² | 13階 | 110.45m² | 3LDK | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクトピアガーデン山資産性スコア
3.46
アクトピアガーデン山の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクトピアガーデン山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクトピアガーデン山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,051万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
アクトピアガーデン山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクトピアガーデン山マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三ツ沢下町
駅周辺は普段の生活に必要な施設が揃っていて、自然も多く大きな公園もあり、住みやすい町だと思います。
教育環境
5反町
小学校や幼稚園が近くに多く、選択肢が豊富なので教育面でも安心して暮らせます。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクトピアガーデン山マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
アクトピアガーデン山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクトピアガーデン山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.56㎡〜89.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクトピアガーデン山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 86.72m² | 4,202万円 | 5,443万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。