ドマーニイシバシ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドマーニイシバシ2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 東 |
| 1階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 北東 |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 東 |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
| 3階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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ドマーニイシバシ2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニイシバシ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニイシバシ2番館マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5瑞江
瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。
子育て環境
5一之江
一之江駅周辺は保育園が近くにあり、子育てには便利だと思います。公園も多く、子ども優先の施設が多いので、子育て世帯には住みやすい環境です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドマーニイシバシ2番館マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩16分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ドマーニイシバシ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニイシバシ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニイシバシ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 2,039万円 | 2,171万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/12
- オススメドマーニイシバシ2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/04
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | コスモ一之江 | 築36年 |
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| 2022/06 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 7階 | 78.60m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 4階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築27年 |
| 2019/07 | 成約2,537万円 | 35万円/m2 | 4階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 5階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築25年 |
| 2018/10 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 3階 | 72.06m² | 3LDK | モア・ステージ一之江 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 2LDK
- 60.01m²
- 4階/地上7階建て
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。