サンハイム谷原第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム谷原第2ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | - |
| 3階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 東 |
| 3階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | - |
| 4階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 東 |
| 4階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.78m² | 東 |
| 5階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.13m² | 東 |
| 5階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 東 |
| 5階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.13m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.78m²
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- 参考相場価格
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- 2,737万円
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- 2LDK
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイム谷原第2ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイム谷原第2ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム谷原第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,706万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム谷原第2ビルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5練馬高野台
駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
地域コミュニティ
5石神井公園
駅周辺には優しい方が多く、地元民でなくても温かく迎えてくれる雰囲気があり、暮らしやすかったです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム谷原第2ビルマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。
サンハイム谷原第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム谷原第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.13㎡〜62.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム谷原第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.13m² | 2,683万円 | 2,451万円 |
| 2LDK | 48.13m² | 2,720万円 | 4,293万円 |
| 3LDK | 62.78m² | 3,592万円 | 5,692万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2019/04
- 2019/03
- オススメサンハイム谷原第2ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2014/08
- 2014/01
- 2009/02
- 2007/03
- 成約2,100万円29万円/m²
- 70.85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- アクトピア石神井公園
- 2005/10
- 成約2,120万円29万円/m²
- 72.48m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年
- アクトピア石神井公園
- 2005/01
- 成約1,950万円27万円/m²
- 70.85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- アクトピア石神井公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約730万円 | 39万円/m² | 3階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約740万円 | 39万円/m² | 5階 | 18.66m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.51m² | 3DK | キャニオンコープ石神井公園 | 築26年 |
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| 2017/04 | 成約709万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.34m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築26年 |
| 2014/08 | 成約470万円 | 25万円/m² | 2階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築23年 |
| 2014/01 | 成約440万円 | 23万円/m² | 3階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築22年 |
| 2009/02 | 成約405万円 | 21万円/m² | 4階 | 18.54m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築17年 |
| 2007/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.85m² | 2SLDK | アクトピア石神井公園 | 築16年 |
| 2005/10 | 成約2,120万円 | 29万円/m² | 6階 | 72.48m² | 2SLDK | アクトピア石神井公園 | 築14年 |
| 2005/01 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.85m² | 2SLDK | アクトピア石神井公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。