ガーデンシティ奥沢
世田谷区・九品仏駅 徒歩3分・築27年
2026年04月20日
ガーデンシティ奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンシティ奥沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 24.00m² - |
| 1階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 24.00m² - |
| 1階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 24.00m² - |
| 1 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 25.01m² 南東 |
| 203 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 27.81m² 北 |
| 204 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 24.00m² 北東 |
| 2階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 24.00m² - |
| 2階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 24.00m² - |
| 2階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 3階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 24.00m² - |
| 3階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 24.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.01m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 27.81m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 24.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンシティ奥沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- オススメガーデンシティ奥沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,520万円 | 165万円/m² | 3階 | 51.55m² | 1LDK | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 140万円/m² | 3階 | 46.18m² | 1LDK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,350万円 | 141万円/m² | 2階 | 37.77m² | 1K | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| オススメ | ガーデンシティ奥沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,260万円 | 165万円/m² | 6階 | 55.88m² | 2LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 148万円/m² | 7階 | 43.69m² | 1LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 195万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 119万円/m² | 4階 | 84.00m² | 2LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 112万円/m² | 1階 | 41.61m² | 1LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約6,430万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.14m² | 3LDK | クレストフォルム奥沢 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンシティ奥沢賃貸履歴
- 2025/10
- 8万円/月
- 20.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2025/07
- 14.85万円/月
- 21.87m²
- --
- 1階
- 当時築26年
- 2025/02
- 11万円/月
- 27.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/09
- 11万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/08
- 21万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築24年
- 2023/02
- 8万円/月
- 20.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2019/09
- 8万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2018/03
- 8万円/月
- 20.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8万円/月 | 3階 | 20.24m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 14.85万円/月 | 1階 | 21.87m² | -- | 築26年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 2階 | 27.81m² | 1K | 築26年 |
| 2024/09 | 11万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/08 | 21万円/月 | 1階 | - | -- | 築24年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 3階 | 20.24m² | 1K | 築24年 |
| 2019/09 | 8万円/月 | 3階 | 20.45m² | 1K | 築20年 |
| 2018/03 | 8万円/月 | 3階 | 20.24m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンシティ奥沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンシティ奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンシティ奥沢マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5九品仏
九品仏小学校は小規模校ならではの温かい雰囲気があり、先生が一人ひとりをしっかり見てくれるので安心して通わせられます。
住みやすさ
5自由が丘
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、街灯も多く夜道も安心して歩けます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンシティ奥沢マンション概要
東急大井町線九品仏駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
ガーデンシティ奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンシティ奥沢（ガーデンシティおくさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢6丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜27.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンシティ奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 2,554万円 | 2,342万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
奥沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.13m²
- 1階/7階建
ガーデンシティ奥沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。