グリーンヒルズナカダ
目黒区・緑が丘駅 徒歩7分・築27年
2026年07月21日
グリーンヒルズナカダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズナカダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,908万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 2.7% | 1LDK | 50.82m² 東 |
| 303 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 1R | 29.04m² 南東 |
| 304 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 1R | 29.04m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 50.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 29.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 29.04m²
- 南東
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グリーンヒルズナカダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズナカダ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,908万円730万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズナカダマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3緑が丘
駅前にはコンビニやパン屋、飲食店がいくつかあって、日常の買い物には困らないけれど、大きなスーパーは近くにないので自転車で隣駅まで行くことが多いです。
交通の利便性
2大岡山
朝のラッシュ時は混雑が気になることが多いです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒルズナカダマンション概要
東急大井町線緑が丘駅より徒歩7分の距離にあるグリーンヒルズナカダ、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
グリーンヒルズナカダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズナカダ（ぐりーんひるずなかだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘1丁目7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.04㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンヒルズナカダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.04m² | 3,174万円 | 2,349万円 |
| 1LDK | 50.82m² | 6,908万円 | 5,591万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.53m²
- 1階/7階建
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緑が丘駅のマンション
緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。