グランディール墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グランディール墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.22m² 西 |
| 107 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.67m² 西 |
| 109 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.67m² 東 |
| 110 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.72m² 東 |
| 202 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.64m² 西 |
| 204 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.64m² 西 |
| 205 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.67m² 西 |
| 208 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.67m² 西 |
| 209 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.67m² 西 |
| 211 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.67m² 西 |
| 301 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.64m² 西 |
| 303 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.64m² 西 |
| 304 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.64m² 東 |
| 310 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.67m² 西 |
| 402 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 28.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
- 1K
- 20.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,403万円
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- 参考相場価格
- 1,470万円
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- 6.6万円/月
- 1K
- 21.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,470万円
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- 6.6万円/月
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- 西
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 21.67m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランディール墨田販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- オススメグランディール墨田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 13階 | 62.66m² | 2LDK | 東和パークハイツ墨田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 82万円/m² | 8階 | 33.08m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| オススメ | グランディール墨田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 84万円/m² | 7階 | 33.11m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.96m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,970万円 | 64万円/m² | 10階 | 30.55m² | 1DK | 東和パークハイツ墨田 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,305万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.52m² | 3LDK | グランシティ向島 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約3,830万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディール墨田賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 32.32m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2025/11
- 7.1万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2025/09
- 7万円/月
- 22.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2025/06
- 6.3万円/月
- 22.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2025/04
- 7万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 33.84m²
- 2K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/12
- 6.8万円/月
- 20.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/12
- 6.8万円/月
- 20.64m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/11
- 7.8万円/月
- 33.84m²
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2024/10
- 6.3万円/月
- 20.64m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 32.32m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/11 | 7.1万円/月 | 4階 | 20.69m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 7万円/月 | 1階 | 22.12m² | 1K | 築26年 |
| 2025/06 | 6.3万円/月 | 1階 | 22.12m² | 1K | 築26年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 2階 | 20.72m² | 1K | 築26年 |
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 33.84m² | 2K | 築26年 |
| 2024/12 | 6.8万円/月 | 2階 | 20.64m² | 1K | 築26年 |
| 2024/12 | 6.8万円/月 | 3階 | 20.64m² | 1K | 築26年 |
| 2024/11 | 7.8万円/月 | 2階 | 33.84m² | 2K | 築25年 |
| 2024/10 | 6.3万円/月 | 3階 | 20.64m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランディール墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,347万円48万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディール墨田マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4東向島
介護施設や病院が近いのでお年寄りも安心して暮らせます。
資産性
5鐘ヶ淵
鐘ヶ淵駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価140万円程度で、前年比約10％上昇しています。地価は安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディール墨田マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩7分の距離にあるグランディール墨田、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
グランディール墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール墨田（グランディールすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,920万円 | 1,447万円 |
| 1K | 21.2m² | 1,437万円 | 2,350万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.02m²
- 8階/8階建
グランディール墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。