グランディール墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グランディール墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 西 |
| 107 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 109 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 東 |
| 110 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 202 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 204 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 205 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 208 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 209 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 211 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 301 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 303 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 304 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 東 |
| 310 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 402 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,196万円
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- 1,246万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,246万円
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- 1,246万円
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- 1,246万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディール墨田販売中・賃貸の物件（0件）
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グランディール墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円9万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディール墨田マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東向島
4東向島駅周辺は犯罪認知数が少なく、交番も3か所あるので安心感があります。
地域コミュニティ
鐘ヶ淵
2家賃や物件価格が上がってきているので、費用を抑えたい人には少し厳しいかもしれません。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディール墨田マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
グランディール墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール墨田（グランディールすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,605万円 | 1,263万円 |
| 1K | 21.2m² | 1,210万円 | 1,943万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約3,500万円57万円/m2
- 60.84m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- 2025/03
- オススメグランディール墨田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 成約4,798万円72万円/m2
- 66.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 13階 | 62.66m² | 2LDK | 東和パークハイツ墨田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 2SLDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約2,760万円 | 83万円/m2 | 8階 | 33.08m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,790万円 | 84万円/m2 | 7階 | 33.11m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,798万円 | 72万円/m2 | 6階 | 66.28m² | 3LDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 57万円/m2 | 4階 | 58.96m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,990万円 | 65万円/m2 | 10階 | 30.55m² | 1DK | 東和パークハイツ墨田 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,315万円 | 55万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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墨田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.02m²
グランディール墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。