ASMURA 外観

ASMURA

江戸川区・平井駅 徒歩6分・築35年

3.72
液状化注意
663万円〜1,049万円
坪単価175万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ASMURA 外観

ASMURA

江戸川区・平井駅 徒歩6分・築35年

663万円〜1,049万円
175万円/坪〜189万円/坪
3.72
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ASMURA部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階663万円価格を確認する-1R12.49北西
2階1,049万円価格を確認する-1R19.60南東
2階700万円価格を確認する-1R12.52北西
2階735万円価格を確認する-1K13.11北西
3階752万円価格を確認する-1R13.11-
3階997万円価格を確認する-1R18.00-
3階976万円価格を確認する-1R18.00
1階
参考相場価格
663万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.49
  • 北西
2階
参考相場価格
1,049万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.60
  • 南東
2階
参考相場価格
700万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.52
  • 北西
2階
参考相場価格
735万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 13.11
  • 北西
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3階
参考相場価格
752万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 13.11
  • -
3階
参考相場価格
997万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.00
  • -
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3階
参考相場価格
976万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ASMURA資産性スコア

3.72
ASMURAの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ASMURA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ASMURA居住エリアの評価

ASMURA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ASMURA価格推移と将来予測

参考相場価格

663万円10万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
ASMURA1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ASMURAマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    平井

    5

    駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...

  • 住みやすさ

    亀戸水神

    5

    駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気で、休日には家族連れが公園で過ごす姿もよく見かけます。大きな公園が近くにあり、自然を感じながらのんびり暮らせるのが気に入っています。

江戸川区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ASMURAマンション概要

JR総武線平井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ASMURA詳細情報

基本情報

建物名ASMURA
住所東京都江戸川区平井3丁目9-8
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積12.49㎡〜19.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:663万円〜(12m²〜)
  • 1K:735万円〜(13m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園南平井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平井南小学校
小松川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ASMURA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
1R15.56m²864万円1,150万円
1K13.11m²735万円1,529万円

ASMURA売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約5,670万77万円/m2
    • 73.43m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築35
    ダイヤモンドメゾン平井
  • 2025/09
    成約3,190万50万円/m2
    • 63.19m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築36
    コスモ平井メルベーユ
  • 2025/06
    成約3,200万75万円/m2
    • 42.30m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築34
    平井シティハウス
  • 2025/02
    成約2,060万49万円/m2
    • 41.27m²
    • 2K
    • 2階
    • 当時築33
    ヴェルデコート
  • 2024/03
    成約3,160万51万円/m2
    • 61.45m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築36
    シティハイツ平井
  • 2024/01
    成約1,150万65万円/m2
    • 17.60m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築30
    アーバンヒルズ平井
  • 2023/09
    成約1,160万48万円/m2
    • 23.81m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築34
    藤ハイツ
  • 2023/03
    成約4,400万33万円/m2
    • 132.71m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築35
    コスモ平井
  • 2022/10
    成約3,150万45万円/m2
    • 69.54m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築35
    シティハイツ平井
  • 2022/08
    成約1,370万49万円/m2
    • 27.56m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築31
    グリーンパーク平井
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,670万77万円/m23階73.43m²3LDKダイヤモンドメゾン平井築35年
2025/09成約3,190万50万円/m21階63.19m²2LDKコスモ平井メルベーユ築36年
2025/06成約3,200万75万円/m23階42.30m²1LDK平井シティハウス築34年
2025/02成約2,060万49万円/m22階41.27m²2Kヴェルデコート築33年
2024/03成約3,160万51万円/m22階61.45m²1SLDKシティハイツ平井築36年
2024/01成約1,150万65万円/m22階17.60m²1Kアーバンヒルズ平井築30年
2023/09成約1,160万48万円/m22階23.81m²1K藤ハイツ築34年
2023/03成約4,400万33万円/m25階132.71m²4LDKコスモ平井築35年
2022/10成約3,150万45万円/m23階69.54m²3LDKシティハイツ平井築35年
2022/08成約1,370万49万円/m22階27.56m²1Rグリーンパーク平井築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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680万
  • 1K
  • 16.60

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。