フィールズ学芸大
品川区・武蔵小山駅 徒歩14分・築36年
2026年07月06日
フィールズ学芸大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フィールズ学芸大部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 1R | 12.15m² - |
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.4% | 1K | 12.63m² 北 |
| 1階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 1R | 12.15m² 南 |
| 地下1階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 1R | 12.15m² 南 |
| 地下1階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 1R | 12.15m² - |
| 地下1階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.5% | 1R | 12.63m² 北 |
| 2階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1R | 12.15m² 南東 |
| 2階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1R | 12.15m² 南西 |
| 2階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1R | 12.15m² - |
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 12.15m²
- -
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 12.63m²
- 北
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 12.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 12.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 12.15m²
- -
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 12.63m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 12.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 12.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 12.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 2016/06
- 2014/02
- オススメフィールズ学芸大の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/09
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約3,390万円 | 83万円/m² | 1階 | 40.38m² | 1LDK | 藤和シティコープ不動前 | 築30年 |
| 2016/06 | 成約3,280万円 | 67万円/m² | 3階 | 48.64m² | 2DK | 藤和シティコープ不動前 | 築27年 |
| 2014/02 | 成約2,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 40.38m² | 1DK | 藤和シティコープ不動前 | 築25年 |
| オススメ | フィールズ学芸大の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/09 | 成約3,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 50.19m² | 2LDK | 藤和シティコープ不動前 | 築20年 |
| 1999/10 | 成約1,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 33.64m² | 1DK | 藤和シティコープ不動前 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィールズ学芸大賃貸履歴
- 2023/06
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2023/06
- 5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2018/07
- 5万円/月
- 12.15m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2017/08
- 5万円/月
- 12.15m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
- 2017/03
- 5万円/月
- 12.15m²
- 1R
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- 2017/02
- 5万円/月
- 12.15m²
- 1R
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- 当時築26年
- 2016/11
- 5万円/月
- 12.15m²
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- 2016/07
- 5万円/月
- 12.15m²
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- 1R
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- 2016/04
- 4.5万円/月
- 12.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/06 | 5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築33年 |
| 2018/07 | 5万円/月 | 3階 | 12.15m² | 1R | 築28年 |
| 2017/08 | 5万円/月 | 4階 | 12.15m² | 1R | 築27年 |
| 2017/03 | 5万円/月 | 2階 | 12.15m² | 1R | 築26年 |
| 2017/02 | 5万円/月 | 4階 | 12.15m² | 1R | 築26年 |
| 2016/11 | 5万円/月 | 3階 | 12.15m² | 1R | 築26年 |
| 2016/07 | 5万円/月 | 2階 | 12.15m² | 1R | 築26年 |
| 2016/05 | 4.8万円/月 | 1階 | 12.15m² | 1R | 築26年 |
| 2016/04 | 4.5万円/月 | 1階 | 12.63m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フィールズ学芸大資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィールズ学芸大価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵小山
林試の森公園では倒木したユーカリの巨木がそのまま残されていて、自然の循環を間近で感じることができます。
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4西小山
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品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
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5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フィールズ学芸大マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でSRC造り、4階建てのマンションです。
フィールズ学芸大詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィールズ学芸大 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台2丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 12.15㎡〜12.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フィールズ学芸大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.15m² | 899万円 | 2,662万円 |
| 1K | 12.63m² | 924万円 | 2,652万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 9.53m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。