熊和荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.75m² | - |
| 1階 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.17m² | 東 |
| 2階 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.75m² | - |
| 2階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 東 |
| 2階 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.74m² | 東 |
| 2階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.75m²
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- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 51.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,291万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...熊和荘資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- オススメ熊和荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/06
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,720万円 | 102万円/m² | 6階 | 45.85m² | 3K | サンセール神楽坂 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 125万円/m² | 4階 | 36.72m² | 1LDK | サンセール神楽坂 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,940万円 | 105万円/m² | 5階 | 18.36m² | 1R | サンセール神楽坂 | 築32年 |
| オススメ | 熊和荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,080万円 | 113万円/m² | 3階 | 18.36m² | 1R | サンセール神楽坂 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約3,840万円 | 112万円/m² | 6階 | 34.02m² | 1LDK | サンセール神楽坂 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 103万円/m² | 5階 | 36.72m² | 1LDK | サンセール神楽坂 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.72m² | 1LDK | サンセール神楽坂 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約2,170万円 | 91万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1R | サンセール神楽坂 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約3,560万円 | 107万円/m² | 3階 | 33.21m² | 1DK | サンセール神楽坂 | 築29年 |
| 2017/01 | 成約2,950万円 | 72万円/m² | 4階 | 40.80m² | 2DK | サンセール神楽坂 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...熊和荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...熊和荘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,832万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...熊和荘マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに夜はとても静かで、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。アットホームで品のあるお店が多く、住宅街も落ち着いています。
住みやすさ
4江戸川橋
駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化な雰囲気があります。多言語対応のサービスや飲食店も増えてきて、国際的な街並みを感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
熊和荘マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
熊和荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 熊和荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.26㎡〜59.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
熊和荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.26m² | 3,567万円 | 3,448万円 |
| 2DK | 51.52m² | 4,273万円 | 4,142万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 5,012万円 | 8,503万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 41.49m²
- 9階/11階建
熊和荘の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。