2,920万円〜4,090万円
坪単価215万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤル二ノ橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤル二ノ橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.84m² | 南 |
| 3階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.96m² | 南 |
| 3階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.96m² | 南 |
| 3階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.97m² | 南 |
| 4階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.96m² | 南 |
| 5階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.97m² | 東 |
| 6階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.97m² | 南 |
| 6階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.96m² | - |
| 6階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.84m² | 南 |
| 7階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.84m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.84m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.96m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.96m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.97m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.96m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.97m²
- 東
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.97m²
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.84m²
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7階
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤル二ノ橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤル二ノ橋資産性スコア
3.83
ロイヤル二ノ橋の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤル二ノ橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル二ノ橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,920万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ロイヤル二ノ橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル二ノ橋マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子玉川
4駅周辺はとても綺麗で道も暗くなく、怖い思いをしたことがありません。ベビーカーでも安心して移動できます。
防災・安全性
喜多見
2飲食店が少なく外食しにくいので、夜遅くまで人通りが多いわけではなく、静かすぎて不安に感じることもあります。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル二ノ橋マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
ロイヤル二ノ橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル二ノ橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.84㎡〜56.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル二ノ橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.97m² | 3,245万円 | 4,956万円 |
| 2DK | 51.97m² | 3,434万円 | 2,920万円 |
| 2LDK | 42.84m² | 3,017万円 | 7,664万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,815万円 | 58万円/m2 | 3階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 3階 | 59.96m² | 3DK | オリンポス狛江 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約3,208万円 | 67万円/m2 | 2階 | 47.83m² | 1SLDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 58.01m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,750万円 | 57万円/m2 | 5階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築34年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.15m² | 2SLDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築33年 |
| 2019/02 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 5階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約2,460万円 | 46万円/m2 | 5階 | 52.47m² | 3LDK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約2,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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