UR都市機構セーラ小松川10号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構セーラ小松川10号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 西 |
| 4階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.70m² | 南 |
| 5階 | 4,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 6階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 11階 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 12階 | 4,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 13階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 13階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 東 |
| 25階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 西 |
| 28階 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,503万円
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- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
UR都市機構セーラ小松川10号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構セーラ小松川10号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構セーラ小松川10号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円43万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構セーラ小松川10号棟マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3近所づきあいは少なくコロナ禍で交流の機会がなかった
周辺環境
5治安が良く大きな公園もあり静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東大島
4東大島図書館や健康サポートセンターなどもあって生活しやすい地域です。
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構セーラ小松川10号棟マンション概要
都営新宿線東大島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、33階建て総戸数378戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
UR都市機構セーラ小松川10号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構セーラ小松川10号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（378部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構セーラ小松川10号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.5m² | 2,580万円 | 2,043万円 |
| 1LDK | 50m² | 3,227万円 | 2,820万円 |
| 2LDK | 65m² | 4,279万円 | 3,964万円 |
| 3LDK | 77m² | 4,890万円 | 4,869万円 |
UR都市機構セーラ小松川10号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円239〜257万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
小松川パークマンション弐号棟現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円163〜181万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 8階
- 当時築36年
小松川パークマンション弐号棟現在築37年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円164〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/地上11階建て
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東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
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