SOLANA21
世田谷区・用賀駅 徒歩15分・築27年
2026年05月11日
SOLANA21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SOLANA21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 7,779万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 2LDK | 81.00m² - |
| 2階 | 7,779万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 2LDK | 81.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 81.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 81.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/08
- オススメSOLANA21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,250万円 | 89万円/m² | 3階 | 92.58m² | 2SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,223万円 | 85万円/m² | 2階 | 84.51m² | 2LDK | グランディオーゼ岡本 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,020万円 | 80万円/m² | 1階 | 100.03m² | 3SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築23年 |
| オススメ | SOLANA21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,200万円 | 85万円/m² | 3階 | 83.99m² | 3LDK | ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約7,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 100.03m² | 3LDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約9,400万円 | 69万円/m² | 1階 | 135.94m² | 4LDK | グランディオーゼ岡本 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約6,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 83.99m² | 3LDK | ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約5,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 85.84m² | 2LDK | 藤和世田谷岡本ホームズ | 築24年 |
| 2021/02 | 成約6,600万円 | 65万円/m² | 4階 | 100.80m² | 3SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約6,000万円 | 67万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | 藤和世田谷岡本ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SOLANA21賃貸履歴
- 2024/11
- 10万円/月
- 31.4m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/02
- 30万円/月
- 91.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/11
- 15万円/月
- 40.0m²
- --
- 1階
- 当時築21年
- 2019/02
- 32.5万円/月
- 91.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 10万円/月 | 2階 | 31.4m² | 1DK | 築26年 |
| 2022/02 | 30万円/月 | 2階 | 91.0m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 15万円/月 | 1階 | 40.0m² | -- | 築21年 |
| 2019/02 | 32.5万円/月 | 2階 | 91.0m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SOLANA21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SOLANA21価格推移と将来予測
参考相場価格
4,127万円376万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SOLANA21マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5用賀
用賀小学校はイベントや行事に力を入れていて、先生方が子どもとしっかり向き合ってくれるので安心して通わせられます。体育教育にも力を入れていて、体力向上や運動能力の発達が期待できます。
資産性
2二子玉川
駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SOLANA21マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
SOLANA21詳細情報
基本情報
| 建物名 | SOLANA21（ソラナ21） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本1丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SOLANA21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 4,127万円 | 5,194万円 |
| 2LDK | 81m² | 7,779万円 | 7,884万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.00m²
- 4階/9階建
SOLANA21の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。