エミグラント下井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エミグラント下井草部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.18m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エミグラント下井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミグラント下井草価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミグラント下井草マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下井草
2駅前の商店街は便利ですが、閉店時間が早いので夜遅く帰宅した時は買い物ができず、少し離れたスーパーまで行くのが面倒に感じることがあります。
住みやすさ
鷺ノ宮
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杉並区の口コミ
子育て環境
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミグラント下井草マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
エミグラント下井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミグラント下井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.18㎡〜44.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミグラント下井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.18m² | 2,334万円 | 2,803万円 |
エミグラント下井草売買履歴
- 2022/03
- 成約2,090万円47万円/m2
- 44.18m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/01
- 成約1,700万円45万円/m2
- 37.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2003/10
- 成約1,740万円46万円/m2
- 37.35m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,090万円 | 47万円/m2 | 2階 | 44.18m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 37.35m² | 1LDK | 築28年 |
| 2003/10 | 成約1,740万円 | 46万円/m2 | 2階 | 37.35m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/02
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/07
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約745万円 | 45万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約700万円 | 39万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ル・シヴァン下井草 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約3,470万円 | 65万円/m2 | 3階 | 52.94m² | 2LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 3LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2021/02 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 19.19m² | 1K | ル・メゾン井荻 | 築35年 |
| 2019/08 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 3LDK | ライオンズマンション下井草 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約760万円 | 43万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ル・シヴァン下井草 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約2,980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 51.44m² | 2DK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 57.60m² | 3DK | ライオンズマンション下井草 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約3,270万円 | 57万円/m2 | 1階 | 57.01m² | 3DK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築23年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.25m²
- 3階/8階建
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杉並区のマンション
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下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。