文園プレイス
中野区・中野駅 徒歩12分・築36年
2026年04月20日
文園プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
文園プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 37.00m² 南 |
| 1階 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² 南 |
| 1階 | 5,399万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² - |
| 2階 | 5,543万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² 南 |
| 2階 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² - |
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 57.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
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- 5,551万円
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.34m² | 1R | 藤和シティーコープ中野 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 89万円/m² | 2階 | 46.75m² | 2LDK | 千光前ハイム | 築38年 |
| 2025/08 | 成約6,251万円 | 112万円/m² | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約1,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | リバティーヒルズ中野 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1億100万円 | 82万円/m² | 9階 | 122.16m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 120.74m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 130万円/m² | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 110万円/m² | 3階 | 45.34m² | 1LDK | エフズエマナンス | 築33年 |
| 2024/09 | 成約5,380万円 | 109万円/m² | 3階 | 49.07m² | 1R | エフズエマナンス | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,720万円 | 66万円/m² | 3階 | 25.73m² | 1R | メゾンポアソンボラン | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...文園プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文園プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,008万円220万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文園プレイスマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
地域コミュニティ
5東中野
新宿まで10分でアクセスできるのに家賃が手頃で、買い物も便利なので生活しやすいです。治安が良くて安心して暮らせると感じています。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
文園プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
文園プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文園プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文園プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37m² | 3,008万円 | 2,148万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 5,471万円 | 8,286万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.42m²
- 5階/10階建
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