ホープハイツ宮岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ホープハイツ宮岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 2DK | 37.17m² 南東 |
| 2階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 1LDK | 39.74m² - |
| 3階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.74m² 西 |
| 4階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.74m² - |
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 37.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 成約880万円 | 40万円/m² | -- | 21.75m² | 1R | キャピタルビュー根岸 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホープハイツ宮岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホープハイツ宮岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円248万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホープハイツ宮岡マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三ノ輪
日比谷線しか通っていないため、乗り換えなしで移動できる範囲が狭いです。新宿や渋谷へ行くには必ず乗り換えが必要で、時間も余計にかかります。
子育て環境
2三ノ輪橋
駅周辺は自然が少ないので、子供が思い切り遊べる公園がもう少し増えてほしいと感じます。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホープハイツ宮岡マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ホープハイツ宮岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホープハイツ宮岡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.17㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホープハイツ宮岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 3,088万円 | 4,166万円 |
| 2DK | 37.17m² | 2,617万円 | 3,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.53m²
- 5階/12階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。