707万円〜1,948万円
坪単価 162万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 5.4万円〜9.8万円/月
5.9%〜9.5%
最終更新2026年07月21日
リバーサイド瀬田
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩6分・築36年
707万円〜1,948万円
坪単価 162万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 5.4万円〜9.8万円/月
5.9%〜9.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リバーサイド瀬田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーサイド瀬田部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.4% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 2階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1R | 15.66m² 南 |
| 2階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.5% | 1R | 14.40m² 南東 |
| 2階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1R | 15.66m² 南東 |
| 2階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.4% | 1K | 16.00m² - |
| 3階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.0% | 2DK | 39.15m² 西 |
| 4階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.9% | 2K | 39.20m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 15.66m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 14.40m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 15.66m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 16.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 39.15m²
- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 39.20m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リバーサイド瀬田売買履歴
- 2025/04
- 2013/12
- 2008/02
- 2005/04
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約600万円 | 38万円/m² | 2階 | 15.66m² | 1R | 築18年 |
| 2005/04 | 成約550万円 | 35万円/m² | -- | 15.66m² | 1R | 築15年 |
| 2001/03 | 成約1,700万円 | 36万円/m² | 3階 | 46.98m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2002/05
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/05 | 成約1,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 40.07m² | 2DK | サンコーポ第2多摩川 | 築16年 |
| 1996/09 | 成約1,530万円 | 40万円/m² | 3階 | 38.09m² | 2DK | サンコーポ第2多摩川 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイド瀬田資産性スコア
3.49
リバーサイド瀬田の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサイド瀬田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド瀬田価格推移と将来予測
参考相場価格
785万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
リバーサイド瀬田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド瀬田マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
交通の利便性
3二子玉川
二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイド瀬田マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
リバーサイド瀬田詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド瀬田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区瀬田4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.4㎡〜39.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバーサイド瀬田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.66m² | 768万円 | 1,400万円 |
| 1K | 16m² | 784万円 | 1,597万円 |
| 2K | 39.2m² | 1,948万円 | 1,901万円 |
| 2DK | 39.15m² | 1,947万円 | 2,508万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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