ベルヴィル杉田3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルヴィル杉田3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | - |
| 4階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | - |
| 6階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 103.97m² | 南東 |
| 7階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | - |
| 8階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.14m² | 南 |
| 10階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.79m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.79m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.97m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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8階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.14m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルヴィル杉田3販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルヴィル杉田3資産性スコア
2.98
ベルヴィル杉田3の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴィル杉田3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィル杉田3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ベルヴィル杉田32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィル杉田3マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
買い物・生活利便性
南部市場
2道路の渋滞が気になることがあり、アクセス面で不便に感じることもあります。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィル杉田3マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、11階建て総戸数95戸のマンションです。
ベルヴィル杉田3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィル杉田3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.79㎡〜103.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィル杉田3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.79m² | 2,409万円 | 3,458万円 |
| 3LDK | 80.14m² | 2,867万円 | 4,955万円 |
| 4LDK | 103.97m² | 4,121万円 | 6,449万円 |
ベルヴィル杉田3売買履歴
- 2000/11
- 成約2,300万円26万円/m2
- 86.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2000/11
- 成約2,290万円28万円/m2
- 80.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 1995/02
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/11 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 5階 | 86.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/11 | 成約2,290万円 | 28万円/m2 | 11階 | 80.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 1995/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.72m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 3階 | 57.61m² | 1SLDK | ワコーレ富岡 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | パークピア富岡2 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.70m² | 3DK | ワコーレ富岡 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約414万円 | 25万円/m2 | 2階 | 16.49m² | 1R | クリオ新杉田壱番館 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | ウインベルコーラス新杉田 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.69m² | 2LDK | キャッスルマンション新杉田 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,008万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3DK | エンゼルハイム新杉田 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 2階 | 16.57m² | 1K | クリオ新杉田壱番館 | 築28年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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