1,204万円〜1,204万円
坪単価200万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月02日
T&Hスギタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
T&Hスギタ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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T&Hスギタ資産性スコア
3.77
T&Hスギタの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T&Hスギタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,204万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
T&Hスギタ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T&Hスギタマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
杉田
2杉田駅周辺は道が狭い場所が多く、車通りも多いので子どもと歩くときは注意が必要です。
住みやすさ
新杉田
4国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T&Hスギタマンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩3分の距離にあるT&Hスギタ、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
T&Hスギタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | T&Hスギタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T&Hスギタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,204万円 | 1,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,845万円〜2,085万円121〜137万円/坪
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- 3DK
- 3階
- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築33年 - 2024/08
- 売出価格
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- 4LDK
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- 当時築31年
プララ杉田現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円147〜159万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
プララ杉田現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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