4,461万円〜4,461万円
坪単価137万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 107.61m²
- -
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ホームタウン鶴牧66-1-3号棟資産性スコア
3.07
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームタウン鶴牧66-1-3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,461万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームタウン鶴牧66-1-3号棟マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
唐木田
2夜、道が暗いところがあり、女性や子供は少し不安に感じることがありました。
教育環境
多摩センター
3駅周辺には小学校が少ないですが、住宅街には計画的に小中学校が配備されているので、教育施設が足りないということはありません。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟マンション概要
このマンションは小田急多摩線唐木田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームタウン鶴牧66-1-3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 107.61㎡〜107.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 唐木田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 107.61m² | 4,461万円 | 4,942万円 |
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟売買履歴
- 2015/12
- 成約2,400万円27万円/m2
- 86.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2013/03
- 成約3,600万円29万円/m2
- 124.11m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2012/10
- 成約2,950万円32万円/m2
- 91.86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2011/06
- 成約1,930万円26万円/m2
- 73.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2008/12
- 成約2,960万円27万円/m2
- 107.72m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2005/05
- 成約2,000万円27万円/m2
- 73.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2004/07
- 成約2,700万円27万円/m2
- 98.57m²
- 4LDK
- --
- 当時築14年
- 2004/01
- 成約2,860万円27万円/m2
- 105.73m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/02
- 成約3,230万円29万円/m2
- 110.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2002/12
- 成約4,270万円30万円/m2
- 138.93m²
- 5SLDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 4階 | 86.29m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/03 | 成約3,600万円 | 29万円/m2 | 5階 | 124.11m² | 5LDK | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,950万円 | 32万円/m2 | 1階 | 91.86m² | 4LDK | 築22年 |
| 2011/06 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 4階 | 73.48m² | 2LDK | 築21年 |
| 2008/12 | 成約2,960万円 | 27万円/m2 | 3階 | 107.72m² | 4LDK | 築18年 |
| 2005/05 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 73.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2004/07 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | -- | 98.57m² | 4LDK | 築14年 |
| 2004/01 | 成約2,860万円 | 27万円/m2 | 3階 | 105.73m² | 4LDK | 築13年 |
| 2003/02 | 成約3,230万円 | 29万円/m2 | 4階 | 110.79m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/12 | 成約4,270万円 | 30万円/m2 | 5階 | 138.93m² | 5SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,550万円23万円/m2
- 107.72m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- ホームタウン鶴牧66-1-1号棟
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 成約2,770万円37万円/m2
- 73.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- ホームタウン鶴牧66-1-1号棟
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/07
- 成約2,490万円29万円/m2
- 83.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- ホームタウン鶴牧66-1-1号棟
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 3LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 23万円/m2 | 4階 | 107.72m² | 4LDK | ホームタウン鶴牧66-1-1号棟 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 9階 | 62.03m² | 3LDK | グリーンコーポ多摩センター | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,270万円 | 24万円/m2 | 4階 | 91.47m² | 3LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 4階 | 73.48m² | 2LDK | ホームタウン鶴牧66-1-1号棟 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約2,860万円 | 28万円/m2 | 3階 | 99.07m² | 4LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,880万円 | 33万円/m2 | 1階 | 114.15m² | 3LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 2階 | 83.50m² | 3LDK | ホームタウン鶴牧66-1-1号棟 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 24万円/m2 | 5階 | 123.05m² | 4LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション多摩センター
3,850万円- 2LDK
- 54.59m²
- 7階/8階建
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