COMFORIA狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
COMFORIA狛江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.06m² | 南 |
| 2階 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.16m² | 西 |
| 2階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 2階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.68m² | 東 |
| 2階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.20m² | - |
| 2階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.73m² | 西 |
| 3階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | 西 |
| 3階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.68m² | 東 |
| 3階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.20m² | - |
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,475万円
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- 1LDK
- 50.68m²
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- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
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- 75.73m²
- 西
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- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.40m²
- 西
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- 3,522万円
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- -
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- 50.68m²
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- 3,320万円
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- 47.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
COMFORIA狛江販売中・賃貸の物件（0件）
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COMFORIA狛江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMFORIA狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMFORIA狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
喜多見
4世田谷区内の他エリアと比べると、喜多見駅周辺は地価が比較的手ごろで、今後も資産価値の安定が期待できると感じます。
治安
狛江
5駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMFORIA狛江マンション概要
小田急小田原線喜多見駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。
COMFORIA狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMFORIA狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.06㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMFORIA狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.3m² | 3,387万円 | 3,268万円 |
| 2LDK | 60.98m² | 4,303万円 | 5,331万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2019/11
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/04
- 2013/08
- 2010/06
- 2008/11
- 2007/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 58.88m² | 2LDK | グローリア初穂喜多見 | 築37年 |
| 2019/11 | 成約2,760万円 | 50万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築29年 |
| 2016/07 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約2,670万円 | 48万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築26年 |
| 2016/05 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約2,690万円 | 48万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築25年 |
| 2013/08 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 2階 | 77.52m² | 3LDK | グローリア初穂喜多見 | 築25年 |
| 2010/06 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | -- | 62.03m² | 3LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築20年 |
| 2008/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築18年 |
| 2007/05 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.58m² | 3LDK | グローリア初穂喜多見 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 60.48m²
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喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
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