4,017万円〜4,134万円
坪単価180万円/坪〜184万円/坪
最終更新2026年04月06日
BelleMaisonKOMAE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BelleMaisonKOMAE部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.37m² | - |
| 1階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 2階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | 南東 |
| 2階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.37m² | 南西 |
| 2階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 2階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.37m² | - |
| 2階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 3階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.06m² | 南西 |
| 3階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.37m² | 南西 |
| 3階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.81m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
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- -
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2階
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- 4,134万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 南西
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3階
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- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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BelleMaisonKOMAE資産性スコア
3.67
BelleMaisonKOMAEの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BelleMaisonKOMAEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BelleMaisonKOMAE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,044万円338万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
BelleMaisonKOMAE1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BelleMaisonKOMAEマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和泉多摩川
犯罪件数や発生率が共に低く、治安の良い地域だと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気があります。
医療・福祉
5狛江
狛江市では0歳から18歳まで医療費の助成があり、所得制限もないので、他の自治体と比べても手厚い支援だと感じます。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BelleMaisonKOMAEマンション概要
BelleMaisonKOMAEは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
BelleMaisonKOMAE詳細情報
基本情報
| 建物名 | BelleMaisonKOMAE |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.06㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BelleMaisonKOMAE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.37m² | 4,076万円 | 6,086万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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