738万円〜912万円
坪単価70万円/坪〜71万円/坪
最終更新2026年01月06日
パルハイム牛浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルハイム牛浜部屋別の参考相場価格
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2階
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約1,400万円25万円/m²
- 54.30m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- ナイスアーバン福生
- 2021/11
- 2021/06
- オススメパルハイム牛浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/02
- 2015/06
- 2013/02
- 2013/01
- 2012/07
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.30m² | 3DK | ナイスアーバン福生 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約330万円 | 18万円/m² | 4階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約350万円 | 17万円/m² | 5階 | 20.41m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築32年 |
| オススメ | パルハイム牛浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約270万円 | 14万円/m² | 4階 | 19.00m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約260万円 | 14万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約600万円 | 23万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1DK | エールプラザ牛浜 | 築26年 |
| 2013/02 | 成約700万円 | 14万円/m² | 2階 | 47.04m² | 3DK | おがたマンション | 築26年 |
| 2013/01 | 成約230万円 | 12万円/m² | 5階 | 19.00m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築24年 |
| 2012/07 | 成約340万円 | 18万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築23年 |
| 2011/12 | 成約650万円 | 13万円/m² | 1階 | 47.04m² | 3DK | おがたマンション | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルハイム牛浜資産性スコア
2.82
パルハイム牛浜の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パルハイム牛浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルハイム牛浜価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
パルハイム牛浜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルハイム牛浜マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2牛浜
駅近くに居酒屋やカラオケがあるので、夜中に酔っ払いが騒いでいることがあります。最近はアジア圏の外国人も増えてきた印象です。
地域コミュニティ
5熊川
熊川駅周辺はアメリカンな雰囲気のお店が多く、異国情緒を感じられるのが魅力です。夏には地域でお祭りも開催されていて、地元の人たちが集まる機会があるので、地域のつながりを感じやすいと思います。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルハイム牛浜マンション概要
パルハイム牛浜はＪＲ青梅線牛浜駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
パルハイム牛浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルハイム牛浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市牛浜63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルハイム牛浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.56m² | 738万円 | 768万円 |
| 2DK | 42.12m² | 912万円 | 897万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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