1,385万円〜1,742万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
パルハイム牛浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルハイム牛浜部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- -
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パルハイム牛浜資産性スコア
3.15
パルハイム牛浜の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルハイム牛浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルハイム牛浜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パルハイム牛浜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルハイム牛浜マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
牛浜
4牛浜駅は青梅線の駅で、立川駅からもアクセスしやすいです。駅自体は小さいですが、都心への移動は乗り換えがなくて楽です。
買い物・生活利便性
熊川
4多摩川がすぐ近くにあり、自然が豊かで散歩やジョギングには最適な環境です。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルハイム牛浜マンション概要
ＪＲ青梅線牛浜駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
パルハイム牛浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルハイム牛浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市牛浜63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルハイム牛浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.56m² | 1,385万円 | 1,224万円 |
| 2DK | 42.12m² | 1,742万円 | 1,715万円 |
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- 54.30m²
- 3DK
- 4階
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- ナイスアーバン福生
- 2021/11
- 2021/06
- オススメパルハイム牛浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/02
- 2015/06
- 2013/02
- 2013/01
- 2012/07
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 4階 | 54.30m² | 3DK | ナイスアーバン福生 | 築32年 |
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| 2018/02 | 成約260万円 | 14万円/m2 | 5階 | 17.95m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約600万円 | 23万円/m2 | 7階 | 25.66m² | 1DK | エールプラザ牛浜 | 築26年 |
| 2013/02 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 2階 | 47.04m² | 3DK | おがたマンション | 築26年 |
| 2013/01 | 成約230万円 | 12万円/m2 | 5階 | 19.00m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築24年 |
| 2012/07 | 成約340万円 | 18万円/m2 | 5階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築23年 |
| 2011/12 | 成約660万円 | 14万円/m2 | 1階 | 47.04m² | 3DK | おがたマンション | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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