695万円〜902万円
坪単価 61万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 5万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月11日
おがたマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
おがたマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 3SDK | 47.04m² 南東 |
| 2階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 3DK | 47.07m² - |
| 3階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 36.94m² 北西 |
| 4階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 3DK | 47.07m² - |
| 5階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 3DK | 47.07m² - |
2階
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 3SDK
- 47.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 3DK
- 47.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 36.94m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 3DK
- 47.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 3DK
- 47.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
おがたマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
おがたマンション売買履歴
- 2013/02
- 2011/12
- 2005/02
- 2003/08
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 成約870万円 | 18万円/m² | 2階 | 47.04m² | 2DK | 築18年 |
| 2003/08 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 50.76m² | 3DK | 築17年 |
| 2003/03 | 成約890万円 | 18万円/m² | 2階 | 49.04m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2021/11
- 2021/06
- オススメおがたマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/02
- 2015/06
- 2013/01
- 2012/07
- 2012/04
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約300万円 | 16万円/m² | 4階 | 17.95m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約350万円 | 19万円/m² | 4階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約340万円 | 16万円/m² | 5階 | 20.41m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築32年 |
| オススメ | おがたマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約260万円 | 13万円/m² | 4階 | 19.00m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約280万円 | 15万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約500万円 | 19万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1DK | エールプラザ牛浜 | 築26年 |
| 2013/01 | 成約220万円 | 11万円/m² | 5階 | 19.00m² | 1K | エールプラザ牛浜 | 築24年 |
| 2012/07 | 成約360万円 | 20万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築23年 |
| 2012/04 | 成約260万円 | 11万円/m² | 1階 | 23.12m² | 2K | ロイヤル牛浜 | 築29年 |
| 2009/06 | 成約290万円 | 16万円/m² | 4階 | 17.95m² | 1R | エールプラザ牛浜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...おがたマンション賃貸履歴
- 2025/01
- 4.9万円/月
- 46.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/12
- 5.8万円/月
- 46.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/11
- 5.8万円/月
- 46.99m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- 2021/11
- 7.2万円/月
- 47.04m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/04
- 5.5万円/月
- 46.99m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
- 2020/08
- 5.8万円/月
- 46.99m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
- 2019/02
- 5.5万円/月
- 46.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2015/05
- 5.5万円/月
- 36.94m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2010/05
- 7.5万円/月
- 40.84m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
- 2010/03
- 6.8万円/月
- 47.07m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 46.76m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/12 | 5.8万円/月 | 2階 | 46.76m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/11 | 5.8万円/月 | 5階 | 46.99m² | 3DK | 築38年 |
| 2021/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 47.04m² | 3DK | 築35年 |
| 2021/04 | 5.5万円/月 | 5階 | 46.99m² | 3DK | 築34年 |
| 2020/08 | 5.8万円/月 | 5階 | 46.99m² | 3DK | 築34年 |
| 2019/02 | 5.5万円/月 | 2階 | 46.76m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/05 | 5.5万円/月 | 3階 | 36.94m² | 2DK | 築28年 |
| 2010/05 | 7.5万円/月 | 5階 | 40.84m² | 3DK | 築23年 |
| 2010/03 | 6.8万円/月 | 4階 | 47.07m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...おがたマンション資産性スコア
2.85
おがたマンションの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
おがたマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...おがたマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
873万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
おがたマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...おがたマンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5牛浜
牛浜駅周辺は治安が良く、定期的に警察官のパトロールが行われているので安心して暮らせます。夜間でも不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
5熊川
熊川駅周辺はアメリカンな雰囲気のお店が多く、異国情緒を感じられるのが魅力です。夏には地域でお祭りも開催されていて、地元の人たちが集まる機会があるので、地域のつながりを感じやすいと思います。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
おがたマンションマンション概要
ＪＲ青梅線牛浜駅より徒歩3分の距離にあるおがたマンション、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
おがたマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | おがたマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市牛浜61-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.94㎡〜47.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
おがたマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.94m² | 695万円 | 939万円 |
| 3DK | 47.07m² | 874万円 | 1,155万円 |
| 3SDK | 47.04m² | 873万円 | 873万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
牛浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
羽村栄町住宅
780万円- 3DK
- 65.85m²