1,115万円〜1,588万円
坪単価 98万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 6.4万円〜9万円/月
最終更新2026年06月08日
第2グランドールオギノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2グランドールオギノ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 37.60m² - |
| 1階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 48.90m² 東 |
| 2階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 37.60m² 東 |
| 2階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 37.60m² - |
| 3階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 37.60m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 37.60m²
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1階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
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- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメ第2グランドールオギノの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,342万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| オススメ | 第2グランドールオギノの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 52万円/m² | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約600万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,320万円 | 50万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,280万円 | 39万円/m² | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約2,830万円 | 28万円/m² | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2グランドールオギノ賃貸履歴
- 2023/07
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/03
- 7.5万円/月
- 37.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/09
- 8.3万円/月
- 48.9m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/05
- 7.4万円/月
- 41.4m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2020/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 37.6m² | 1LDK | 築30年 |
| 2019/09 | 8.3万円/月 | 3階 | 48.9m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/05 | 7.4万円/月 | 2階 | 41.4m² | 1LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2グランドールオギノ資産性スコア
3.13
第2グランドールオギノの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2グランドールオギノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2グランドールオギノ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
第2グランドールオギノ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第2グランドールオギノマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築36年でブロック造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
第2グランドールオギノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2グランドールオギノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町4丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | ブロック |
| 専有面積 | 37.6㎡〜48.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2グランドールオギノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.25m² | 1,408万円 | 2,028万円 |
| 2K | 37.6m² | 1,130万円 | 891万円 |
| 2DK | 37.6m² | 1,121万円 | 1,292万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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