南小岩スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南小岩スカイマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | - |
| 2階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | 南西 |
| 2階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.14m² | 南 |
| 3階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | - |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.54m² | 南東 |
| 3階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.68m² | 南東 |
| 4階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.14m² | 西 |
| 4階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.14m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.36m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.36m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.14m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.36m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.54m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 70.68m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.14m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.14m²
- 南西
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南小岩スカイマンション販売中・賃貸の物件（0件）
南小岩スカイマンション資産性スコア
2.82
南小岩スカイマンションの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南小岩スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南小岩スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
南小岩スカイマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
南小岩スカイマンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
南小岩スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南小岩スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.36㎡〜70.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南小岩スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.36m² | 981万円 | 1,590万円 |
| 1LDK | 52.14m² | 2,129万円 | 2,633万円 |
| 1SLDK | 62.11m² | 2,546万円 | 3,028万円 |
| 2DK | 52.14m² | 2,081万円 | 2,254万円 |
| 2LDK | 52.14m² | 2,150万円 | 3,643万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 41.75m²
- 2階/10階建
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