パール.ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パール.ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南 |
| 2階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南 |
| 2階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パール.ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パール.ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール.ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,609万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール.ハイムマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新井大師西
4外国人観光客が多く訪れるエリアですが、地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気は明るいです。
住みやすさ
谷在家
5都内にありながら交通量が少なく静かな環境で、近くに大きな公園もあってバーベキューや散歩が楽しめるので、休日もリラックスして過ごせます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パール.ハイムマンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
パール.ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール.ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井6丁目47-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール.ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.8m² | 1,654万円 | 1,641万円 |
| 1DK | 29.7m² | 1,609万円 | 2,127万円 |
| 2DK | 42m² | 2,192万円 | 2,063万円 |
パール.ハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円111〜132万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズガーデン竹の塚現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円95〜111万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築32年
ヴェラハイツ西新井現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円125〜145万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズガーデン竹の塚現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
パール.ハイムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。