プレール新中野
中野区・新中野駅 徒歩3分・築36年
2026年07月01日
プレール新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 17.45m² - |
| 1階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 17.45m² 南 |
| 1階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 1K | 17.45m² 南 |
| 1階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.7% | 1K | 17.21m² 南 |
| 2階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 17.45m² - |
| 2階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.8% | 1K | 17.45m² 南 |
| 3階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 1K | 17.21m² 南 |
| 3階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.9% | 1K | 17.54m² 南 |
| 3階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.9% | 1K | 17.45m² - |
| 3階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.9% | 1K | 17.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 17.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 17.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 17.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 17.21m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 17.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 17.45m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 17.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 17.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 17.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 17.45m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール新中野売買履歴
- 2020/09
- 2016/01
- 2015/06
- 2014/11
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/08
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約900万円 | 51万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1K | 築25年 |
| 2014/11 | 成約930万円 | 53万円/m² | 3階 | 17.45m² | 1K | 築24年 |
| 2014/09 | 成約970万円 | 55万円/m² | 4階 | 17.45m² | 1R | 築24年 |
| 2014/09 | 成約980万円 | 56万円/m² | 3階 | 17.45m² | 1K | 築24年 |
| 2014/08 | 成約880万円 | 50万円/m² | 3階 | 17.45m² | 1K | 築24年 |
| 2011/06 | 成約770万円 | 44万円/m² | 3階 | 17.45m² | 1K | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/03
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- 2024/01
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,070万円 | 63万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | セザール中野 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約2,709万円 | 111万円/m² | 5階 | 24.30m² | 1R | シャルマン中野坂上 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 76万円/m² | 2階 | 24.30m² | 1R | シャルマン中野坂上 | 築38年 |
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| 2024/02 | 成約4,390万円 | 85万円/m² | 2階 | 51.08m² | 2DK | 藤和シティコープ新中野 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約3,490万円 | 78万円/m² | 3階 | 44.33m² | 2DK | メイヒル新中野 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約7,480万円 | 90万円/m² | 5階 | 82.74m² | 3LDK | 藤和シティコープ新中野 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.46m² | 1R | セザール中野坂上 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,540万円 | 63万円/m² | 4階 | 24.30m² | 1R | シャルマン中野坂上 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,090万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1R | セザール中野 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,898万円 | 72万円/m² | 5階 | 26.09m² | 1K | メイヒル新中野 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール新中野マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール新中野マンション概要
プレール新中野は東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
プレール新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール新中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.21㎡〜17.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.45m² | 1,054万円 | 2,120万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.66m²
プレール新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。