サン・アザレア烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩16分・築36年
2026年05月11日
サン・アザレア烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・アザレア烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2K | 31.00m² 南西 |
| 1階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2K | 30.03m² 西 |
| 2階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 31.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2K
- 31.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2K
- 30.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 31.46m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/02
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- 2023/08
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約700万円 | 42万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | スカイコート千歳烏山第3 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,730万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.38m² | 2LDK | ライオンズマンション北烏山 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,242万円 | 77万円/m² | 3階 | 67.97m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築30年 |
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| 2023/08 | 成約5,270万円 | 92万円/m² | 4階 | 56.95m² | 2LDK | 久我山南ハイム | 築28年 |
| 2023/08 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 6階 | 68.47m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築28年 |
| 2022/06 | 成約4,530万円 | 68万円/m² | 6階 | 66.22m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築27年 |
| 2021/10 | 成約4,970万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.47m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 3階 | 78.37m² | 3LDK | ライオンズマンション北烏山 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約6,208万円 | 82万円/m² | 7階 | 75.60m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,880万円 | 68万円/m² | 4階 | 56.95m² | 1LDK | 久我山南ハイム | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン・アザレア烏山賃貸履歴
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 30.03m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2021/10
- 7.3万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2020/01
- 8万円/月
- 30.03m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/12
- 7万円/月
- 30.03m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 30.03m² | 2K | 築34年 |
| 2022/06 | 7万円/月 | 1階 | - | 2K | 築32年 |
| 2021/10 | 7.3万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築31年 |
| 2020/01 | 8万円/月 | 2階 | 30.03m² | 2K | 築29年 |
| 2019/12 | 7万円/月 | 2階 | 30.03m² | 2K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン・アザレア烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・アザレア烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・アザレア烏山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
5芦花公園
芦花公園駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもでも通院できる病院が多いので安心です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・アザレア烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
サン・アザレア烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・アザレア烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・アザレア烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.52m² | 1,676万円 | 2,121万円 |
| 2DK | 31.46m² | 1,771万円 | 2,756万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.72m²
- 6階/7階建
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