3,105万円〜4,237万円
坪単価252万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークヴィラナカネ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.57m² | - |
| 2階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.57m² | 南西 |
| 2階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.57m² | - |
| 2階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.52m² | 南西 |
| 2階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.52m² | 南西 |
| 3階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 53.52m² | 南西 |
| 3階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.57m² | - |
| 3階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.05m² | 南西 |
| 4階 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.57m² | - |
| 4階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.05m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
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- 52.57m²
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- 4,173万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークヴィラナカネ販売中・賃貸の物件（0件）
パークヴィラナカネ資産性スコア
3.97
パークヴィラナカネの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヴィラナカネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヴィラナカネ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,003万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.6万円/m2
パークヴィラナカネ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークヴィラナカネマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
パークヴィラナカネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヴィラナカネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.52㎡〜53.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヴィラナカネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.52m² | 3,105万円 | 4,617万円 |
| 2DK | 52.57m² | 4,103万円 | 3,335万円 |
| 2SDK | 53.52m² | 4,237万円 | 4,114万円 |
| 2LDK | 49.05m² | 4,036万円 | 7,420万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円283〜308万円/坪
- 129〜141m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
目黒タワーヒルズ現在築35年 - 2023/05
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円385〜409万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
パークハイム都立大学現在築38年 - 2022/06
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円299〜318万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
パークハイム都立大学現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。