カネガフチハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
カネガフチハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.71m²
- -
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カネガフチハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カネガフチハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,210万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カネガフチハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鐘ヶ淵
2家賃や物件価格が上がってきているので、費用を抑えたい人には少し厳しいかもしれません。
教育環境
八広
2娯楽施設や若者向けのお店がほとんどないので、子どもが遊ぶ場所は限られています。学習塾なども少ない印象です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カネガフチハイツマンション概要
カネガフチハイツは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カネガフチハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カネガフチハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田4丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.71㎡〜24.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カネガフチハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.71m² | 1,210万円 | 1,926万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 当時築37年
- エンゼルハイムリバーサイド墨田
- 2025/08
- オススメカネガフチハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/09
- 成約2,900万円47万円/m2
- 61.60m²
- 2SLDK
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- エンゼルハイムリバーサイド墨田
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 13階 | 62.66m² | 2LDK | 東和パークハイツ墨田 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,653万円 | 43万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイムリバーサイド墨田 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 61万円/m2 | 4階 | 52.34m² | 3DK | パールマンション墨田壱番館 | 築35年 |
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| 2024/09 | 成約3,040万円 | 60万円/m2 | 3階 | 50.04m² | 1LDK | ライオンズプラザ東向島 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,990万円 | 65万円/m2 | 10階 | 30.55m² | 1DK | 東和パークハイツ墨田 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイムリバーサイド墨田 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約1,920万円 | 45万円/m2 | 1階 | 42.48m² | 2DK | ライオンズプラザ東向島 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 68万円/m2 | 11階 | 30.55m² | 1DK | 東和パークハイツ墨田 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,270万円 | 42万円/m2 | 7階 | 52.81m² | 1LDK | 東和パークハイツ墨田 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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