※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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2階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.10m² | - |
3階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.10m² | - |
4階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.10m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,429万円133万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
若松河田
深夜まで営業しているお店が多く、忙しい平日でも不自由を感じにくいです。
買い物・生活利便性
東新宿
東新宿駅周辺には韓国料理店がとても多く、毎日違うお店を楽しめるので外食派には嬉しい環境です。新大久保駅ほど混雑していないので、落ち着いて食事ができるのも魅力だと思います。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
建物名 | 村上ビル |
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住所 | 東京都新宿区余丁町6-23 |
アクセス | |
築年数 | 築35年 |
階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 46.1㎡〜46.1㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜252万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 若松河田駅 平均 |
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2DK | 46.1m² | 3,457万円 | 3,096万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約1億5,000万円 | 92万円/m2 | 6階 | 163.03m² | 4LDK | 藤和シティホームズ新宿余丁町 | 築30年 |
2025/07 | 成約4,000万円 | 97万円/m2 | 4階 | 41.00m² | 1LDK | クレアール余丁町 | 築32年 |
2023/04 | 成約3,900万円 | 79万円/m2 | 4階 | 49.07m² | 1LDK | クレアール余丁町 | 築30年 |
2020/11 | 成約2,700万円 | 65万円/m2 | 5階 | 41.00m² | 1LDK | クレアール余丁町 | 築28年 |
2019/07 | 成約4,000万円 | 78万円/m2 | 2階 | 50.96m² | 1SLDK | 藤和シティホームズ新宿余丁町 | 築24年 |
2017/02 | 成約4,780万円 | 77万円/m2 | 2階 | 61.88m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新宿余丁町 | 築22年 |
2015/04 | 成約3,700万円 | 68万円/m2 | 4階 | 54.31m² | 1LDK | クレアール余丁町 | 築22年 |
2014/11 | 成約3,010万円 | 57万円/m2 | 8階 | 52.78m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新宿余丁町 | 築20年 |
2008/07 | 成約3,080万円 | 58万円/m2 | 9階 | 52.31m² | 2K | パラスト新宿余丁町 | 築22年 |
2006/06 | 成約2,240万円 | 50万円/m2 | 5階 | 43.94m² | 2DK | パラスト新宿余丁町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。