フォレストサイドM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレストサイドM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.79m² | 南 |
| 205 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.79m² | 南 |
| 206 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.79m² | 南 |
| 302 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.79m² | 南 |
| 303 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
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フォレストサイドM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストサイドM価格推移と将来予測
参考相場価格
4,347万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストサイドMマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
都立大学
2通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。
治安
駒沢大学
5駅周辺は安全で平和な雰囲気があり、治安が良いと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストサイドMマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
フォレストサイドM詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストサイドM（フォレストサイドエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.79㎡〜50.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストサイドM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.79m² | 4,499万円 | 7,740万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/06
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- 2025/06
- 成約6,270万円94万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- メゾン深沢
- 2025/06
- 2024/09
- 成約7,989万円123万円/m2
- 64.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- マノー深沢
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 108万円/m2 | 1階 | 78.27m² | 3LDK | D’グランセ深沢 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m2 | 2階 | 94.61m² | 3LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2025/06 | 成約8,500万円 | 111万円/m2 | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,140万円 | 93万円/m2 | 4階 | 55.10m² | 2LDK | グランパーク深沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約8,520万円 | 154万円/m2 | 6階 | 55.02m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 94万円/m2 | 4階 | 66.62m² | 3LDK | メゾン深沢 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 2階 | 75.21m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約7,989万円 | 123万円/m2 | 2階 | 64.65m² | 2LDK | マノー深沢 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約7,580万円 | 108万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 2LDK | 深沢ソルステージュ | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1億4,000万円 | 132万円/m2 | 2階 | 105.47m² | 2SLDK | グランドメゾン深沢 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。