ザ30th資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ30th部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
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ザ30th資産性スコア
3.19
ザ30thの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ30thの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ30th価格推移と将来予測
参考相場価格
2,176万円60万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
ザ30th3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ30thマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
みどり台
5みどり台駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、千葉大学が近いこともあり学生や若い人が多く、地域全体に活気があります。歩いている人も上品な雰囲気で、落ち着いた街並みが気に入っています。
資産性
西千葉
4西千葉駅の土地価格はJR総武線全体の平均よりも高く、今後も安定した資産価値が見込めるエリアだと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ30thマンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ザ30th詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ30th |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ30th間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,229万円 | 1,310万円 |
| 2DK | 44m² | 2,176万円 | 2,031万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,450万円〜1,650万円85〜97万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション稲毛第2現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円109〜124万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション稲毛第2現在築34年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円80〜93万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション稲毛第2現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千葉ファミリータウン1号棟
1,480万円- 3LDK
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- 4階/5階建