ザ30th資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ30th部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- -
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ザ30th資産性スコア
3.31
ザ30thの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ30thの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ30th価格推移と将来予測
参考相場価格
2,041万円73万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
ザ30th3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ30thマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
みどり台
4駅前には新しい公園ができていて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。住宅街の中にあるので、静かで自然も感じられる場所です。
資産性
西千葉
4西千葉駅の土地価格はJR総武線全体の平均よりも高く、今後も安定した資産価値が見込めるエリアだと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ30thマンション概要
こちらのマンションは京成千葉線みどり台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ザ30th詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ30th |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ30th間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,136万円 | 1,175万円 |
| 2DK | 44m² | 2,041万円 | 1,860万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- オススメザ30thの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/01
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2018/10
- 2018/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,650万円 | 32万円/m2 | 4階 | 50.63m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.55m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 34万円/m2 | 2階 | 53.65m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
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| 2024/09 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,370万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 3階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 1階 | 57.96m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約2,280万円 | 44万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 2SDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築27年 |
| 2018/06 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築27年 |
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