609万円〜609万円
坪単価 50万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 3.9万円〜3.9万円/月
7.6%〜7.6%
最終更新2026年07月21日
千種サニーサイドハイツ
千葉市花見川区・新検見川駅 バス20分後 徒歩4分・築36年
609万円〜609万円
坪単価 50万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 3.9万円〜3.9万円/月
7.6%〜7.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
千種サニーサイドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千種サニーサイドハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 39.74m²
- -
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千種サニーサイドハイツ資産性スコア
2.75
千種サニーサイドハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千種サニーサイドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千種サニーサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
609万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
千種サニーサイドハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千種サニーサイドハイツマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新検見川
不動産価格は為替や金利、国際情勢の影響で大きく変動する可能性があるので、慎重に判断したいです。
自然環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、街並みも綺麗で、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。坂が少ないので自転車や徒歩での移動も楽です。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
千種サニーサイドハイツマンション概要
築36年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
千種サニーサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千種サニーサイドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町190-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜50万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
千種サニーサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 609万円 | 855万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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