ライオンズマンション大宮第5
さいたま市大宮区・大宮駅 バス8分後 徒歩6分・築36年
2026年07月21日
ライオンズマンション大宮第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大宮第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.4% | 3DK | 55.57m² 西 |
| 2階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 9.9% | 3DK | 56.05m² - |
| 3階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.8% | 2SDK | 55.10m² 南 |
| 3階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.7% | 3DK | 56.05m² - |
| 4階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 9.8% | 3DK | 56.05m² - |
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3DK
- 55.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3DK
- 56.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2SDK
- 55.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3DK
- 56.05m²
- -
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- 参考相場価格
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ライオンズマンション大宮第5売買履歴
- 2020/03
- 2019/04
- 2019/03
- 2017/11
- 2016/07
- 2013/07
- 2010/12
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約840万円 | 16万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/11 | 成約909万円 | 16万円/m² | 4階 | 56.05m² | 3DK | 築27年 |
| 2016/07 | 成約840万円 | 15万円/m² | 3階 | 54.62m² | 3DK | 築26年 |
| 2013/07 | 成約600万円 | 10万円/m² | 1階 | 56.05m² | 2SDK | 築23年 |
| 2010/12 | 成約960万円 | 15万円/m² | 4階 | 60.55m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/09 | 成約900万円 | 15万円/m² | 4階 | 58.41m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 78.70m² | 2LDK | グリーンパーク大宮2号棟 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 2階 | 65.57m² | 3LDK | ワコーレ大宮 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
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| 2025/11 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 1階 | 65.43m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.48m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 3階 | 68.25m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮1 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約440万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.00m² | 1K | シティプラザ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大宮第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,002万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大宮第5マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
住みやすさ
4鉄道博物館（大成）
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街がなく、ファミリー層が多いので安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション大宮第5マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション大宮第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大宮第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜56.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション大宮第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55.1m² | 1,002万円 | 1,572万円 |
| 3DK | 56.05m² | 1,015万円 | 1,554万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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