セザール第二上大岡
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩8分・築36年
2026年06月22日
セザール第二上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール第二上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 8.4% | 3DK | 54.02m² - |
| 2階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.4% | 3DK | 54.02m² - |
| 2階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.5% | 3LDK | 50.32m² 西 |
| 5階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.5% | 3DK | 54.02m² - |
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 54.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 54.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 50.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3DK
- 54.02m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約440万円 | 21万円/m² | 2階 | 20.31m² | 1K | ライオンズマンション港南桜道 | 築25年 |
| 2014/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 65.90m² | 3LDK | 東建ニューハイツ港南中央 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二上大岡賃貸履歴
- 2024/10
- 9.4万円/月
- 50.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/10
- 8.8万円/月
- 50.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/09
- 9.8万円/月
- 50.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/09
- 9.8万円/月
- 50.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9.4万円/月 | 2階 | 50.32m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/10 | 8.8万円/月 | 2階 | 50.32m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/09 | 9.8万円/月 | 2階 | 50.32m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/09 | 9.8万円/月 | 2階 | 50.32m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第二上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,430万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二上大岡マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2港南中央
港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
4上大岡
上大岡駅近くの中華料理店は平日ランチがリーズナブルで、点心やデザートも付いてお得感がありました。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール第二上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
セザール第二上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目5-42 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.32㎡〜54.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.02m² | 1,446万円 | 1,741万円 |
| 3LDK | 50.32m² | 1,387万円 | 4,513万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.18m²
- 4階/7階建