1,542万円〜1,876万円
坪単価121万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年11月18日
スペースエイツビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スペースエイツビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.76m² | - |
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.76m² | - |
| 2階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.84m² | 南東 |
| 3階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.84m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.84m²
- 南東
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3階
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- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.84m²
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スペースエイツビル資産性スコア
2.88
スペースエイツビルの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スペースエイツビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペースエイツビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
スペースエイツビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペースエイツビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小作
駅の東口には会社や飲食店、スーパーが並んでいて、日常の買い物には困りません。西口は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。清潔感があり、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと思いま...
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
羽村市の口コミ
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペースエイツビルマンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活施設も充実しています。築35年でRC造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
スペースエイツビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペースエイツビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜50.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペースエイツビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.3m² | 1,706万円 | 1,476万円 |
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- 2024/08
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- 2024/03
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- 2022/04
- 2021/09
- 2021/07
- 2019/07
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約680万円 | 12万円/m² | 4階 | 53.32m² | 3DK | ユートピア不二 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 53.32m² | 2DK | ユートピア不二 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,688万円 | 33万円/m² | 5階 | 79.68m² | 4LDK | ハイホーム羽村 | 築30年 |
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| 2022/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.84m² | 3LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,540万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.90m² | 2LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約890万円 | 15万円/m² | 3階 | 56.84m² | 3LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約650万円 | 17万円/m² | 2階 | 37.61m² | 2DK | サンノーブル小作壱番館 | 築33年 |
| 2019/07 | 成約740万円 | 13万円/m² | 2階 | 56.84m² | 3DK | ハイホーム羽村 | 築25年 |
| 2018/08 | 成約850万円 | 14万円/m² | -- | 57.06m² | 2LDK | ユートピア不二 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約810万円 | 14万円/m² | -- | 57.06m² | 2DK | ユートピア不二 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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