1,612万円〜1,624万円
坪単価75万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年10月06日
朝日ケ丘パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
朝日ケ丘パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
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朝日ケ丘パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
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朝日ケ丘パーク・ホームズ資産性スコア
2.71
朝日ケ丘パーク・ホームズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
朝日ケ丘パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日ケ丘パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,612万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
朝日ケ丘パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日ケ丘パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
交通の利便性
検見川
2駅から少し離れた場所にある施設へはバスや徒歩での移動が必要で、アクセスにやや不便さを感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日ケ丘パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
朝日ケ丘パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日ケ丘パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.61㎡〜70.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日ケ丘パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.61m² | 1,618万円 | 3,363万円 |
朝日ケ丘パーク・ホームズ売買履歴
- 2020/07
- 成約990万円12万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2013/09
- 成約980万円13万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2013/07
- 成約900万円12万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2012/06
- 成約940万円13万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2011/06
- 成約1,150万円16万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2011/06
- 成約1,060万円15万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2011/02
- 成約1,200万円15万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2009/11
- 成約850万円14万円/m2
- 59.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2009/11
- 成約840万円14万円/m2
- 59.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2008/06
- 成約1,480万円20万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約990万円 | 12万円/m2 | 1階 | 80.37m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/09 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/07 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/06 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 3階 | 70.61m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/06 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/06 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/02 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 1階 | 75.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/11 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 1階 | 59.93m² | 2LDK | 築19年 |
| 2009/11 | 成約840万円 | 14万円/m2 | 1階 | 59.93m² | 2LDK | 築19年 |
| 2008/06 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.61m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 2016/09
- 2014/09
- 2014/01
- 2012/11
- 2012/10
- 2011/03
- 2010/02
- 2009/12
- 2009/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 76.65m² | 2LDK | コスモ新検見川2 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 76.65m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約1,070万円 | 13万円/m2 | 1階 | 77.92m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築24年 |
| 2014/01 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | コスモ新検見川 | 築24年 |
| 2012/11 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築22年 |
| 2012/10 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 2LDK | コスモ新検見川2 | 築22年 |
| 2011/03 | 成約950万円 | 12万円/m2 | -- | 77.76m² | 3LDK | コスモ新検見川 | 築22年 |
| 2010/02 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 2SLDK | コスモ新検見川 | 築21年 |
| 2009/12 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築19年 |
| 2009/09 | 成約920万円 | 12万円/m2 | 1階 | 73.59m² | 3LDK | コスモ新検見川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,080万円- 2LDK
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