ソラーナ清水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ソラーナ清水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.60m² | 西 |
| 501 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.07m² | 西 |
| 503 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.39m² | 西 |
| 603 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.60m² | 西 |
| 606 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 701 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.07m² | 西 |
| 703 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.39m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,249万円
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ソラーナ清水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソラーナ清水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,762万円107万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソラーナ清水マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大師前
西新井大師がすぐ近くにあり、散歩やお参りを日常的に楽しめるので、静かな時間を過ごしたいときにとても助かります。
交通の利便性
4西新井
駅のラーメン屋さんで仕事帰りに食事ができるのが助かっています。駅周辺には飲食店も多く、帰宅時に立ち寄りやすいです。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソラーナ清水マンション概要
ソラーナ清水は東武大師線大師前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、8階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
ソラーナ清水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソラーナ清水（ソラーナしみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.39㎡〜55.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソラーナ清水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.6m² | 1,762万円 | 1,104万円 |
| 1K | 23.4m² | 1,255万円 | 1,385万円 |
| 2LDK | 55.07m² | 2,884万円 | 3,298万円 |
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- 2025/07
- 2025/06
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- 71.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズマンション西新井高道公園
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約2,150万円34万円/m²
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- セザール第3西新井大師
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
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- 2024/01
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- 56.79m²
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- 3階
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- ライオンズガーデン西新井大師 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.15m² | 3LDK | エクメーネ西新井西公園 壱番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.65m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井高道公園 | 築26年 |
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| 2025/04 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 6階 | 63.18m² | 3LDK | セザール第3西新井大師 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,288万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.93m² | 3LDK | レーベンハイム西新井アイン | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 60.40m² | 3LDK | レーベンハイム西新井アイン | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 54万円/m² | 5階 | 68.62m² | 3LDK | エンゼルハイム西新井大師 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 56.79m² | 2LDK | ライオンズガーデン西新井大師 弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.40m²
- 2階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。