ネオポリス小泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオポリス小泉部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ネオポリス小泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオポリス小泉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,483万円179万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオポリス小泉マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
赤土小学校前
3築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件を選ぶのが良さそうです。
資産性
田端
4田端駅の値下がり率は他の山手線の駅と差はなく、資産価値が急激に落ちることもありません。築年数が経過しても賃貸相場は安定しています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオポリス小泉マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ネオポリス小泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオポリス小泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町3丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.1㎡〜58.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオポリス小泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.1m² | 2,313万円 | 3,182万円 |
| 2LDK | 58.02m² | 3,483万円 | 4,298万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 72万円/m2 | 9階 | 48.43m² | 2LDK | ワコーレ田端 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 87万円/m2 | 9階 | 20.98m² | 1K | コスモ田端 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約4,608万円 | 96万円/m2 | 9階 | 47.58m² | 1LDK | コスモ田端 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約1,360万円 | 79万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | アーバンヒルズマンション西日暮里 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 81万円/m2 | 12階 | 23.29m² | 1K | コスモ田端 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,850万円 | 59万円/m2 | 3階 | 30.89m² | 1DK | ワコーレ田端 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,250万円 | 69万円/m2 | 3階 | 17.95m² | 1K | アーバンヒルズマンション西日暮里 | 築30年 |
| 2021/02 | 成約1,370万円 | 65万円/m2 | 6階 | 20.98m² | 1R | コスモ田端 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,740万円 | 52万円/m2 | 9階 | 33.23m² | 1DK | ワコーレ田端 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,890万円 | 70万円/m2 | 2階 | 41.25m² | 1DK | コスモ田端 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.08m²
- 6階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。