イグレコ48資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イグレコ48部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.66m² | - |
| 1階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.66m² | 北東 |
| 2階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.64m² | 南 |
| 2階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.66m² | - |
| 2階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.66m² | 北東 |
| 3階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.61m² | 南西 |
| 3階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.66m² | 北東 |
| 3階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.66m² | - |
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.66m²
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- 参考相場価格
- 2,975万円
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- 3,001万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イグレコ48販売中・賃貸の物件（0件）
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イグレコ48資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イグレコ48価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イグレコ48マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
板橋
3板橋区の私立中学校への進学率は都内平均よりやや控えめですが、区内外の私立・国立中学受験を目指す家庭も多く、進学実績の向上に努める学校が増えています。
自然環境
西巣鴨
4駅周辺は住宅街が広がっていて、夜は静かです。近くに散歩できる場所もあり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イグレコ48マンション概要
イグレコ48はＪＲ埼京線板橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
イグレコ48詳細情報
基本情報
| 建物名 | イグレコ48 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.61㎡〜45.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イグレコ48間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.66m² | 2,937万円 | 3,607万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 75万円/m2 | 12階 | 78.12m² | 3LDK | ダイアパレス西巣鴨Ⅱ | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 77万円/m2 | 4階 | 35.61m² | 1DK | 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 108万円/m2 | 2階 | 32.01m² | 1LDK | 朝日板橋駅前マンション | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 1階 | 40.66m² | 1DK | チサンマンション滝野川 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,560万円 | 73万円/m2 | 8階 | 21.23m² | 1K | マンションアクロス西巣鴨 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 1R | コスモ西巣鴨 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 77万円/m2 | 5階 | 21.23m² | 1K | マンションアクロス西巣鴨 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 73万円/m2 | 9階 | 30.73m² | 1R | マンションアクロス西巣鴨 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 61万円/m2 | 3階 | 33.85m² | 2LDK | キャピタルビュー滝野川 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 2DK | チサンマンション滝野川 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
- 6階/14階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。